2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba

LOTE ÚNICO: O apartamento número 202, localizado no 1º andar do bloco 02, integrante do empreendimento imobiliário denominado  “RESIDENCIAL SAINT GERMAIN”, situado na RUA DOUTOR LUIZ MIGLIANO, nº 811, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 42,83m², a área comum de 16,3212m², área total de 59,1512m², correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno de 0,010075561.  Imóvel pertencente à matrícula nº 171.278, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 171.258.0990-0. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2022. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$440.176,00 (quatrocentos e quarenta mil, cento e setenta e seis reais). Obs.1: Consta da Av. 05 da matrícula a penhora destes autos; Obs.2: Consta da Av. 06 da matrícula penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0012674-26.2015.5.15.0039, promovido por Elias Bonifácio Costa, CPF nº 419.744.088-09, em tramite perante a Vara do Trabalho de Capivari; Obs. 3: Consta da Av. 07 da matrícula indisponibilidade dos bens pertencentes a Tatiana Vitor de Souza, por determinação oriunda dos autos do processo nº 0012674-26.2015.5.15.0039, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Capivari; Obs. 4: Em consulta ao site da Prefeitura/SP, datada de 11/02/25, não constavam dívidas para contribuinte; Obs. 5: Conforme informações prestadas por contato via e-mail com a Administradora Dinâmica Gestão Inteligente, datado de 12/02/25, fomos informados de que a unidade possui débito no valor original de R$1.255,90. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante. Conforme despacho judicial de fls. 896/897: “... eventuais despesas condominiais e débitos tributários incidentes sobre o bem penhorado até a data da arrematação sub-rogam-se no preço ofertado, conforme disposto no art. 130, parágrafo único, do CTN e 908, §1º, do CPC, caso em que a serventia, após a arrematação, oficiará o credor solicitando os dados necessários para transferência do valor e posterior quitação.”. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei