3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE ÚNICO: Imóvel situado à Avenida Vila Ema, s/n, Vila Ema,  município de São Paulo, devidamente matriculado no 6 CRI da capital matrícula n 14.755 assim descrito: Um terreno situado a Estrada da Vila Ema, pegado ao edifício Vila Ema, que tem os n 478/492 da estrada de Vila Ema, lado par, medindo 6,00m de frente para a aludida Estrada Vila ema, por 90,00, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o edifício Vila ema, de outro lado, com a viúva de Gregório  e nos fundos, com terreno de propriedade da Anacon Administradora Nacional de Construções e Comercial, encerrando área  de 540,00 m e distante 12,00 da esquina da estrada de Vila Ema, com a rua Itanhaém. VALOR DA AVALIAÇÃO : R$ 499.860,00 para setembro de 2024.  OBS 01: Consta na av. 10 da referida matrícula que o imóvel desta matricula está cadastrado atualmente na prefeitura local sob contribuinte n 100.107.0292-9. OBS 02: Consta na av.11 da referida matrícula  que o imóvel foi arrestado na ação promovida pela Prefeitura do município de São Paulo; OBS 03: Consta na av 12 da referida matrícula arresto e avaliação de depósito extraído dos autos da execução fiscal n 581.036-1/89-7, movida pela Prefeitura do município de São Paulo. OBS 04: Consta na av 12 da referida matrícula arresto e avaliação de depósito extraído dos autos da execução fiscal n 582.348-1/85-3, movida pela Prefeitura do município de São Paulo. OBS 05: Em consulta ao site da prefeitura de São Paulo em 21/11/2024 há divida inscrita para o contribuinte no valor de R$ 120.993.39.  Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, não cabendo reclamações posteriores. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus. PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da   3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo  e o restante em até  10 ( DEZ) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal  de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor independente da forma de pagamento. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei.