3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE ÚNICO:Um imóvel constante na matrícula 16.493 do CRI de Iguape, assim descrito: Uma sétima parte (1/7) parte e mais ½ de 1/17 9metade de uma sétima) parte do imóvel denominado Cabiciu, situado na Lagoa do mesmo nome, a margem direita do Rio Ribeira, atualmente perímetro urbano deste município de Iguape , correspondente a 26 hectares, 44 ares e 71 centiares do imóvel rural acima mencionado e que na sua totalidade possui área de 51 alqueires paulistas e divide se : do lado do rio abaixo com terras do sítio Morretes de propriedade de Celso Arruda Camargo, ou seus sucessores; do lado do rio abaixo, com terras de propriedade de Antonio João Maciel ou seus sucessores; fundos pelo travessão da Comissão de Discriminação de terras com terras municipais; que da área supra descrita, os proprietários venderam ao ora comprador uma gleba de terras com área de 5 alqueires paulistas, situado no imóvel denominado Cambiciú, situado na Lagoa do mesmo nome, a margem direita do Rio Ribeira, neste município Iguape, confrontando se de frente com terras de propriedade de João Alves Rosa ou sucessores, do lado direito com terras de Joao Alves de rosa ou sucessores olha para o terreno confrontando se com terrenos pertencentes aos proprietários, do lado esquerdo com terrenos de propriedade de Yositsugui Yanaguisawa, quem de direito e fundos com terras de Yositsugu Yanaguizawa ou sucessores. Segundo laudo de avaliação, referido imóvel tem topografia plana, com área matada em quase toda a sua totalidade; O imóvel esta a margem da estrada municipal do Jaire, próximo do bairro do Rocio, e o aceso se da pela estrada Jiare km 1.7, sendo que o mesmo conta apenas com energia elétrica. Obs 01: Consta na AV da referida matrícula que o imóvel está cadastrado junto a prefeitura sob n 86.0999.0044; OBS 04: Consta da R. 04 da referida matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca para o Banco Brasileiro Comercial OBS 03: Consta da av 05 da referida matrícula que o imóvel foi arrecadado nos autos desta falência. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 70.000,00 ( Setenta mil REAIS) para Junho de 2023.O imóvel será vendido ad corpus, no estado em que se encontra e livre de quaisquer ônus, e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo e o restante em até 06 (seis) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor independente da forma de pagamento. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei