4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros

LOTE ÚNICO: O apartamento nº 124 localizado no 12º andar do “EDIFÍCIO MONTCENIS”, à Rua Pio XI nº 2.101, no 14º subdistrito Lapa, com área útil de 59,84m², área comum de 73,37m², e área total construída de 133,21m², na qual está incluída a vaga individual e indeterminada na garagem, localizada no subsolo, cabendo-lhe a fração ideal de 1,83110% no terreno descrito na matrícula 32.528 deste cartório , na qual sob o R.4, foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício. Imóvel pertencente à matrícula nº 41.606, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 081.005.0908-5. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), de acordo com o valor apontado as fls. 94 dos autos, em data de 24/05/22. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA ABRIL/2023: R$671.365,00 (seiscentos e setenta e um mil, trezentos e sessenta e cinco reais). Obs.: 01: Consta da Av. 09 da referida matrícula, a penhora destes autos; Obs. 02: Em consulta realizada no site da Prefeitura/SP, datada de 08/05/23, constou para o exercício atual o valor de R$789,95 em aberto, e não constou Dívida Ativa; Obs. 03: Conforme informações prestadas por e-mail pela administradora do condomínio, não há débitos para unidade até 05/05/23. Observações gerais: Conforme despacho judicial deve constar que: “o arrematante declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel pode pender débito condominial, cuja apuração do valor e pagamento será de responsabilidade do arrematante”. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei