1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP

UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado na Rua Apetupas, 468, antiga Alameda Cataguazes, nº 36, e Alameda Irerê, em Indianópolis – 24º Subdistrito, medindo 11,25m de frente, tendo um canto chanfrado de 3,50m, o lado esquerdo de quem da rua o olha, mede 20,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, e 11,25m de largura nos fundos, confrontando do lado esquerdo com a Alameda Irerê, do lado direito e nos fundos com propriedade de Stephen Feher e sua mulher Sascha Feher.  Imóvel pertencente à matrícula nº 186.463, do 14º CRI de São Paulo, CONTRIBUINTE Nº 045.254.0018-8.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais), conforme certidão de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2020. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA março/2022: R$ 1.296.731,00 (um milhão, duzentos e noventa e seis mil, setecentos e trinta e um reais).

Obs.: 01. Consta do R. 05 da referida matrícula, primeira e única hipoteca a favor de Banco Itaú S/A, CNPJ nº 60.701.190/0001-04; Obs. 02: Consta da Av. 06 da referida matrícula, penhora nos autos do processo nº 2837-2009, promovida por D.A Brasil Comércio de Alcool EIRELI, CNPJ nº 09.579.592/0001-12, em face de MARIA AMÉLIA DUARTE CALLADO, AILMA DE MOURA TAVARES PAES E OUTROS, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; Obs. 03: Consta da Av. 07 da referida matrícula, penhora nos autos do processo nº 0022061-60.2010.8.26.0564 (13422010), promovido por D.A Brasil Comercio de Alcool Eireli, CNPJ nº 09.579.592/0001-12, em face de José Luiz de Moura Tavares Paes, e Outros, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; Obs. 04: Consta da Av. 08 da referida matrícula, a penhora destes autos. Obs. 05: Em consulta ao site da Prefeitura S/P, datada de 16/03/22, constam débitos de IPTU para os exercícios de 2021/2022, no valor total de R$19.869,40, Dívida Ativa no valor de R$82.290,10. Observações gerais: consta dos autos (fls. 182/184) cessão de direitos de Itaú Unibanco S/A, para D.A Brasil Representações Comerciais Ltda.

ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.