Parte ideal correspondente a 20% pertencente a massa falida de um terreno situado a Rua João Gomes Barbosa, antiga rua Joaquim José do Amaral e Viela Sanitária, Bairro Vila Sonia, Butantã, Município de São Paulo, SP . Segundo laudo de avaliação referido imóvel encerra área de terreno de 15.378,37m² O imóvel esta devidamente matriculado no 18º CRI da Capital sob matrícula nº 41.864. Assim descrito: um descrito situado à rua Joaquim Jose do Amaral, e Viela sanitária, designada gleba A, no sitio Divani, Bairro Taboão , no 13º Subdistrito Butantã, com a seguinte descrição: começa num ponto definido por um marco de cimento, pintado de amarelo, junto ao sistema de recreio do loteamento chamado Jardim Celeste e no limite da propriedade de dona Olympia de Almeida Prado Penteado. Deste ponto, confrontando com o mencionado sistema recreio, com o início da rua Joaquim José do ama, uma vez mais, à direita e percorre 78,65 m no rumo 87° 52”21” SE, para deral e com a viela sanitária, segue num rumo de 17° 06’36” N, por 137,86m , após o que deflete à direita e caminha24,20 no rumo 7° 21’35”NA, sempre tendo por limite a viela sanitária, e no final deles deflete novamente à direita e segue 3,67m rumo 2° 57’ 49” NE, ainda conservando a viela sanitária à esquerda. Neste ponto deflete uma vez mais, à direita e percorre 78,65 m no rumo 87°52’21” SE, para defletir a esquerda e seguir por 29,60 m no rumo 89° 58’50” SE e defletindo à direita vai no rumo 89° 25’ 34” SE por 23,96, confrontando e todas essas extensões com fundos de lotes do Jardim Jaqueline, cujas frentes estão no alinhamento das ruas Francisco Leite esquerdo e Bart6olomeu Rabelo. Ao final dessa caminhada, encontra a faixa de domínio da light Serviços de Eletricidade S/A, deflete à direita e tendo por limite essa mesma faixa da linha de transmissão percorre uma reta que a define por 144,046 m no rumo 3°49’12” SE, até encontrar a divisa da propriedade de Dona Olympia de Almeida Prado Penteado, onde deflete a direita e no rumo 78°31’23”SW percorre 67,90m sempre confrontando com terras de Dna Olympia de Almeida Prado Penteado e ao final dos quais atinge o marco que serviu para o começo desta descrição, encerrando área de 15.378,37 m², existindo neste terreno uma casa de alvenaria atualmente em desuso.
VALOR DA AVALIAÇÃO da fração ideal de 20%: R$ 1.470.000,00 ( hum milhão quatrocentos e setenta mil reais) conforme laudo de avaliação de setembro de 2019. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei.
DOS DÉBITOS: Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II - parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Parágrafo Único: Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.
PAGAMENTO:Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).Cumpre informar, que em caso de pagamento parcelado a carta de arrematação só será expedida com a comprovação do pagamento da última parcela.
OBS: Cumpre informar que na referida matrícula não houve o registro da cessão de crédito, bem como averbação da arrecadação do imóvel, que já foi deferido pelo MM Juízo.