1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí

Imóvel situado à Rua Salvador Lovetro 541/545, Parque Industrial Tanquinho, Ribeirão Preto/SP. Descrição contida em matrícula: Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para a Rua Salvador Lovreto, constituído pelo lote nº 26 da quadra nº 29, do loteamento denominado Parque Industrial Tanquinho, medindo 10,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 27, de outro lado com o lote nº 25, e, pelos fundos com o lote nº 5, localizado mo lado impar da numeração predial, entre as Ruas Valentim João Moreti e Segundino Gomes, distante 40,00 metros da esquina da primeira. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, trata-se de terreno urbano, composto por pavimento principal e edícula, e está situado a uma quadra e meia da Avenida Costa e Silva, distante 6.900 metros do centro. A região é dotada de todos os melhoramentos públicos. A área de construção equivalente é de 321,75m². Imóvel matriculado sob o nº 27.972, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, contribuinte nº 108.111/80. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$362.800,00 (trezentos e sessenta e dois mil e oitocentos reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de dezembro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA NOVEMBRO/2020: R$390.795,00 (trezentos e noventa mil, setecentos e noventa e cinco reais). Obs.1: Consta do R. 09 da referida matrícula, hipoteca ao Itaú Unibanco S/S, CNPJ nº 60.701.190/0001-04, e Banco Itauleasing S/A, CNPJ nº 49.925.225/0001-48; Obs.2: Consta da Av. 10 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3: Consta da Av. 11 da referida matrícula, penhora nos autos do processo nº 1041065-07.2014.8.26.0506, Ação de Execução Civil, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP, promovida por CIPATEX IMPREGNADORA DE PAPEIS E TECIDOS LTDA., CNPJ Nº 47.254.461/0001-54 em face de MANOEL RIBEIRO NOVAES FILHO – EPP E OUTROS. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.