3ª Vara de Falências e Recup. Judiciais de SP

LOTE ÚNICO: Imóvel situado à Rua Sebastiana Maria de Jesus, 180, Lote 22, quadra B, Taubaté/SP. Imóvel registrado sob matrícula nº 20.666, do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Descrição da matrícula: um terreno que corresponde a parte do Lote 22 da Quadra B, do imóvel denominado Vila Nogueira, situado no bairro do Barranco, nesta cidade, medindo 7ms de frente para Rua Projetada A (atual Rua Sebastiana Maria de Jesus), com fundos correspondentes, por 25ms da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 21, de outro com Ivone Guisard Ferraz (perto do lote 22) e pelos fundos com parte do lote 54 coletado na Pref. Mun. Desta cidade BC nº 51.068.107.0001. De acordo com o auto de avaliação de fls., sobre o terreno foi edificada uma casa com três pavimentos, constituídos por quatro quartos, dois banheiros, cozinha, copa, e uma sala. Nos fundos do terreno foi edificada uma quitinete. O imóvel encontra-se em área urbana, com melhoramentos públicos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (quatrocentos e cinqüenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls., datado de outubro/2019. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA FEVEREIRO/2020: R$459.004,00 (quatrocentos e cinqüenta e nove mil, e quatro reais). Obs. 01: Consta da Av. 07 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 02: Em pesquisa ao site da Prefeitura de Taubaté, realizada em 18/08/20, constam débitos de IPTU para o exercício atual no importe de R$333,36. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.