26ª Vara Cível da Capital

direitos que a executada possui sobre o Apartamento nº 51. localizado no 5º andar do Edifício 14 – Edifício Cedro, integrante do “Condomínio Projeto Viver Celso Garcia”, situado na Av. Celso Garcia, nº 1.907, no 10º Subdistrito Belenzinho, com área privativa de 54,810m², a área comum de 40,948m², a área total de 95,758m² e a fração ideal de 0,0529% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a região onde está localizada o imóvel é servida pelos principais melhoramentos públicos. O condomínio é composto por 28 edifícios, erigidos em dezessete pavimentos, sendo um térreo e dezesseis acima da via pública, e cada pavimento possui quatro unidades habitacionais. O acesso vertical é feito por escada interna e elevadores. A unidade avaliada é composta por sala, sacada, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Imóvel pertencente à matrícula nº 126.939, 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 196.018.0283-4 (área maior). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$303.442,74 (trezentos e três mil, quatrocentos e quarenta e dois reais, e setenta e quatro centavos), conforme despacho de fls. 267 dos autos, datado de setembro/2019. Obs.1: Consta do R. 06, da referida matrícula, alienação fiduciária do imóvel ao Banco Santander Brasil S/A, CNPJ nº 61.472.676/0001-72; Obs.2: Consta A. 07 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs.3: Conforme informações encaminhadas por e-mail pelo escritório do exeqüente, os débitos condominiais acrescidos de custas judiciais e honorários advocatícios, perfazem o montante de R$67.891,61, em outubro/19; TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.