8ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo

Apartamento nº 94, localizado no 9º andar, do bloco I, do Edifício Eden, integrante do Condomínio Residencial Paraíso, situado à Rua Arthur Saboia, nº 367, no 37º Subdistrito Aclimação, contendo a área útil de 108,53m², área comum já incluída uma vaga dupla, de 119,48m², área total de 228,01m², fração ideal no terreno de 0,598%; cabendo-lhe o direito de duas vagas na garagem, sob nºs 21A e 21B, localizadas no 1º subsolo do Edifício. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a unidade é composta por  três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro, sala com terraço, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, w.c, e duas vagas de garagem (21A e 21B) no primeiro subsolo. Imóvel matriculado sob o nº 87.580, no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 038.044.2539-9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$919.770,00 (novecentos e dezenove mil, setecentos e setenta reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2016. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA setembro/2019: R$1.000.817,00 (um milhão, oitocentos e dezessete reais). VALOR DO SALDO DEVEDOR DATA BASE setembro/19: R$1.955.334,31 (um milhão, novecentos e cinqüenta e cinco mil, trezentos e trinta e quatro reais e trinta e um centavos, conforme e-mail encaminhado pelo escritório do exeqüente.. Os valores serão atualizados até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta do R.2, da referida matrícula, hipoteca a favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12; Obs. 2: Consta da Av. 4, da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3: Em consulta ao site da Prefeitura SP datada de 16/09/19, constam débitos de IPTU para o do exercício atual no valor de R$1.037,24.