28ª Vara Cível

parte ideal de 1/3 da nua propriedade pertencente à executada de um prédio, a Rua Heitor Peixoto, 118, com área construída de 82,00m², no 37º subdistrito Aclimação, e seu terreno, fazendo testada para referida via em área de 6,10m, medindo da frente aos fundos em ambos os lados 10,00m confrontando do lado direito de quem da Rua Heitor Peixoto olha para o imóvel, com entrada lateral do prédio nº 112 da mesma rua, do outro lado com a propriedade de Francisco Sola, e nos fundos medindo 6,10m, confrontando com a propriedade de João Cardoso Rabello e Libânia Dias Rabello, encerrando área total de 61,00m². Matrícula nº 102.167, do 16º CRI de São Paulo, contribuinte nº 034.057.0037-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos o imóvel é composto de hall de entrada, 2 salas, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço no pavimento térreo, e dois quartos e banheiro social no pavimento superior. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$383.120,00 (trezentos e oitenta e três mil, cento e vinte reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2019: R$405.064,00 (quatrocentos e cinco mil, e sessenta e quatro reais).VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL PERTENCENTE À EXECUTADA ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2019: R$135.022,00 (cento e trinta e cinco mil e vinte e dois reais). Obs. 1:Do R.3 da referida matrícula consta doação feita por Waldir de Oliveira Sola (herdeiro 25%) de 25% da nua propriedade do imóvel à Daniela Regina Sola; Pedro Sola Pimentel e Bruna Coelho Sola; Obs. 2:Do R. 4 da referida matrícula consta reserva de usufruto vitalício correspondente à uma parte ideal de 25% do imóvel para Waldir de Oliveira Sola;Obs. 3:Do R. 5 da referida matrícula consta doação feita por Yvone de Oliveira Sola (meeira 50%) e Irineu Francisco de Oliveira Sola e sua mulher Iracy Soares Sola (herdeiro 25%) de ¾ da nua propriedade do imóvel a Daniela Regina Sola; Pedro Sola Pimentel e Bruna Coelho Sola; Obs. 4:Do R. 6 da referida matrícula consta transmissão feita por Yvone de Oliveira Sola e Irineu Francisco de Oliveira Sola e sua mulher Iracy Soares Sola, de suas partes ideais correspondentes a ¾ do usufruto vitalício do imóvel a Waldir de Oliveira Sola. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.