9ª VARA CÍVEL

Direitos sobre o Apartamento nº 14,localizado no 1º pavimento do EDIFÍCIO 2, designado EDIFÍCIO LAS PALMAS, integrante do empreendimento denominado “VILLA SANTA BÁRBARA”, situado a Rua Símbolo, nº 110, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 73,29m² e a área real comum de 68,072m², nesta já incluída a referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada parte no subsolo e parte a nível do térreo do conjunto, perfazendo a área real total de 141,362m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4627% no terreno condominial. Imóvel registrado sob o nº 282.737, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.196.0672-4 em área maior. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o apartamento é composto por sala de estar/jantar, varanda, suíte, banho suíte, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, e uma vaga indeterminada na garagem. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$340.000,00 (trezentos e quarenta) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de setembro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA março/2019: R$349.835,00 (trezentos e quarenta e nove mil, oitocentos e trinta e cinco reais). Obs. 1:Da matrícula do imóvel constam como proprietários Rossi Residencial S/A, CNPJ nº 61.065.751/0001-80 e Cyrella Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 50.586.874/0001-10; Obs. 2:Consta da Av.2 da referida matrícula a penhora destes autos. Obs. 3:Consta da Av. da referida matrícula penhora da metade ideal do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 19496902, movida pela Procuradoria Geral do Município de São Paulo em face de Rossi Residencial S/A. Obs. 4:Conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório do patrono do exeqüente, o valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$46.284,37 (quarenta e seis mil, duzentos e oitenta e quatro reais e trinta e sete centavos), em 13/06/19.