3ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Alberto, situado na Av. Professor Vicente Rao, 1.970, no 29º Subdistrito Santo amaro, com área útil de 67,680 m², área comum de 43,537 m² no edifício, área comum na garagem de 21,340 m², correspondente a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando área de 132,557 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,5455% ou 41,9818 m² no terreno. Imóvel matriculado no 11º CRI de São Paulo, matrícula nº 100.915 e cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte 090.227.0038-0. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$437.000,00 (quatrocentos e trinta e sete mil reais) PARA abril 2015. VALOR ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA março/2019: R$529.796,00 (quinhentos e vinte e nove mil, setecentos e noventa e seis reais).A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 01: Consta na R. 08 da referida matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a Fundação dos Economiários Federais Funcef;Obs. 02:Consta da Av. 09 da referida matrícula, penhora nos autos do processo nº 1068877-10.2016.8.26.0100, Execução, promovida por Condomínio Edifício Alberto, CNPJ nº 54.528.385/0001-93 em face de Sidney Aparecido de Freitas, CPF nº 101.511.388-50, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Obs. 03:Da Ação de Execução, processo nº 1068877-10.2016.8.26.0100, promovida pelo Condomínio Edifício Alberto em face de Sidney Aparecido de Freitas, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, consta do documento de fls. 260/265 que os débitos perfaziam o montante de R$46.639,64 em outubro/2018;Obs. 04:Em consulta ao site da Prefeitura/SP constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$56,24, e Dívida Ativa no valor de R$64.348,40 para 04/04/2019. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.