3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 161, localizado no 16º andar, do “Condomínio Edifício Astorga”, situado na Rua Apinagés nº 969, no 19º Subdistrito, - Perdizes, contendo a área útil de 225,78m², área comum de garagem de 96,84m², área comum do apartamento de 127,26m², perfazendo a área comum total de 224,10m², a área construída total de 449,88m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,2500% no terreno, sendo que a referida unidade autônoma corresponde o direito a 03 (três) vagas para estacionamento de automóveis de passeio, na garagem coletiva do edifício, bem como o direito a um depósito com 4,39m² de área privativa, localizado no 1º ou 2º subsolo. Imóvel matriculado sob o nº 68.932, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, cadastrado na municipalidade sob o nº 012.104.0374-9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.977.000,00 (um milhão novecentos e setenta e sete mil reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de maio/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA abril/2018: R$2.004.816,00 (dois milhões, quatro mil, oitocentos e dezesseis reais). Obs. 1: Da Av. 4 da referida matrícula consta a penhora destes autos; Obs. 2: Da Av. 10 da referida matrícula, consta penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0225649-65.2009.8.26.0002, 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro, promovida por ALBERTINA DA PURIFICAÇÃO RIBAS ESTECES, CPF nº 347.847.618-61 em face de JOSÉ TOLEDO MARQUES E OUTRA; Obs. 3: Consta Embargos à Execução processo nº 0073310-82.2013.8.26.0002, em fase de Embargos de Declaração em Apelação; Obs. 4: Constam débitos de IPTU para o exercício atual que perfazem o montante de R$12.093,40 para 14/03/18 e Dívida Ativa no valor de R$72.799,23, para 14/03/18; Obs. 5: O valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$209.639,97 em 06/03/2018; Obs. 6: Constam débitos de condomínio no valor de R$3.327,75, para 16/03/18, conforme informações da Administradora do Imóvel;  TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.