28ª VARA CIVEL DA CAPITAL

LOTE ÚNICO: um prédio e seu respectivo terreno situado à Rua das Olarias, nº 329, no 25º Subdistrito-Pari, medindo 10,00m de frente, por 51,30m mais ou menos da frente aos fundos, confinando na frente com a Rua das Olarias, de um lado com Silvestre Paiano, de outro lado com Guido Pianicci, e nos fundos com Tavessa Particular. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno encerra área total de 513,00m², com área construída de aproximadamente 615,00m². Sobre o terreno encontra-se um galpãp médio, com pequena construção interna em alvenaria. O imóvel encontra-se no setor 18, quadra 43, sendo que a Rua das Olarias possui o índice fiscal de 1.463,00, para a referida quadra no ano de 2017. Entra-se em zona ZM-3a (zona mista de alta intensidade demográfica), topografia plana e em alinhamento com a rua, sendo o solo seco, firme e próprio para a construção civil. Imóvel matriculado sob o nº 33.849, no 5º CRI de São Paulo, contribuinte nº 018.043.0037-3. VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$3.000.000,00 (três milhões de reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de julho/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA janeiro/2018: R$3.027.990,00 (três milhões, vinte e sete mil, novecentos e noventa reais). Obs. 01: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no importe de R$13.159,70, em 14/02/18, e não constam débitos inscritos na Dívida Ativa, em 14/02/18; Obs. 02: Consta da Av.6 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 03: Consta da Av. 7 da referida matrícula penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0105101-19.2006.8.26.0001, promovida por Banco Sofisa em face de Lazaro José Carneiro e Outros, em tramite perante a 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei