5ª VARA CIVEL COMARCA DE MAUÁ

LOTE ÚNICO: parte ideal de 50% (cinqüenta por cento) pertencente ao executado, do imóvel nº 09, situado na Rua Tércio Montanari, 123, Condomínio Residencial Vila Ana, localizado no Município de Mauá, São Paulo/SP. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de imóvel residencial, constituído por dois pavimentos, sendo um térreo e um superior, compõe-se, no pavimento térreo, de caixa de escadas que dá acesso a entrada principal da residência, hall pricipal, sala, cozinha, W.C, com antecâmara, área descoberta, caixa de escadas que dá acesso ao ao pavimento superior, e no pavimento superior, de dois dormitórios, sendo um com sacada, corredor de circulação interna, banheiro e a caixa  de escadas que dá acesso ao pavimento térreo, possuindo área total construída de 73,44m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 9,50% do terreno, que equivale a 81,77m². Cabe a esta residência o direito exclusivo da vaga de garagem localizada a frente da residência, tudo conforme matrícula nº 45.171, do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá, cadastro de contribuinte nº 19.025.016 (área maior). VALOR DA AVALIAÇÃO REFERENTE À METADE IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO: R$76.500,00 (setenta e seis mil e quinhentos reais), de acordo com laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO REFERENTE À METADE IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JUNHO/2016: R$86.736,54 (oitenta e seis mil, setecentos e trinta e seis reais e cinqüenta e quatro centavos). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 01: Consta da Av. 03 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs.02: Consta da Av. 04 da referida matrícula, penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0018200-06.2008, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Mauá, promovida por Rita de Cássia Machado Lepore, CPF nº 061.138.078-19, em face de Cintia Cristina Mouta da Silva e Outro. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Mauá,  de  de 2016.