3ª VARA CIVEL FORO DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 41, 4º andar, do Edifício Avignon, Bloco A, do CONJUNTO RESIDENCIAL MAISON D’OR, com entrada pela Rua Judith Passald Esteves, nº255, Vila  Sônia, São Paulo/SP, com uma área privativa de 90,0485m², uma área comum de 61,5502m², na qual esta incluída uma vaga descoberta no estacionamento do Condomínio, para a guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado, sujeito à atuação de manobrista, perfazendo a área bruta de 151,5987m². Contribuinte nº 123.071.0062-7. Matrícula nº 81.352, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$387.000,00 (trezentos e oitenta e sete mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de maio/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA ABRIL/2016: R$422.341,96 (quatrocentos e vinte e dois mil, trezentos e quarenta e um reais e noventa e seis centavos). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 1: Consta da Av. 01 da referida matrícula, hipoteca ao Itaú S/A Credito Imobiliário; Obs. 2: Consta da Av. 05 da referida matrícula a penhora destes autos. Obs.3: Conforme informações constantes dos autos, o credito do Itaú Crédito Imobiliário, perfazia o montante de R$307.682,98, em janeiro/13; Obs.4: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$503,30, em 26/04/16 e divida ativa no valor de R$8.071,19, em 26/04/16. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas, ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,   de  de 2016.