3ª VARA CIVEL FORO DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO:  Uma gleba de terras com área de 73.000 m², ou seja, 7,30 há, situado no lugar denominado Umuarama, com as seguintes divisas e confronta: “ a divisa começa no córrego da Lagoa, no ponto do seu cruzamento com a estrada que da cidade vai para Umuarama, acompanha a margem direita do referido córrego, no sentido de sua montante, confrontando à direita com terras da vendedora, pela extensão aproximadamente 356 m, nesse ponto faz uma deflexão à esquerda, e ainda confrontando com terras da vendedora , toma o rumo verdadeiro de aproximadamente Norte 55° 2’ Oeste, pela extensão aproximadamente de 392 m. Neste ponto a divisa deflete à esquerda e passa a confrontar a direita com terras de George Przirembel, em duas restas sucessivas com aproximadamente os seguinte rumos verdadeiros e comprimentos. A primeira reta com o rumo Sul e 4° 17’ Leste por 273,20 m e a segunda com o rumo Sul 25° 38’ leste por 264,80 onde contra a margem Norte da referida estrada que passa a acompanhar no sentido de quem da cidade segue para Umuarama, na extensão de aproximadamente 80m, onde encontra a travessia do córrgo de origem desta descrição, devidamente matriculado sob matrícula nº 10.991do CRI de Campos do Jordão . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.387.000,00 ( hum milhão trezentos e oitenta e sete mil reais) PARA MAIO DE 2015. VALOR ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA abril/2016: R$ 1.514.000,00 (hum milhão, quinhentos e quatorze mil reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. OBS 01: Consta na R. 05 penhora da ação de execução Processo nº 1875  /98 que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros. Obs 02: Consta na Av 06 da referida matricula a penhora exeqüenda. Conforme consta do despacho de fls  eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos serão suportados pelo arrematante. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital,