35ª VARA CIVEL CENTRAL

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do edifício, Maria Vitória, Bloco B, sito à Rua Cardoso de Almeida, nº 654, 19º Subdistrito Perdizes, com área útil de 160,613750 m², área comum de 31,874280 m e área total construída de 192,488030 m², e a fração ideal no terreno de 2,170% ou seja 25,1720 m², devidamente matriculado sob matrícula nº 30.385 no 2º CRI da Capital e uma vaga de garagem média, nº 22, tipo B, localizada no 1º sub solo do edifício Maria Vitória, com área útil privativa de 12,000000 m², área comum de 19,923342 m², área total de 31,923342 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,360% ou seja 4,1760 m² no terreno, devidamente matriculada sob nº 30.386 no 2º CRI da Capital e cadastrada junto a municipalidade sob contribuinte nº 021.044.0268-9. Segundo laudo referido imóvel possui lavabo, sala de jantar e estar, 03 dormitórios, sendo uma suíte com closet, 02 wc, cozinha, área de serviços, quarto e banheiro de empregada. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de março de 2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA outubro/2017: R$ 1.157.967,00 (um milhão, cento e cinqüenta e sete mil, novecentos e sessenta e sete reais). Obs.1: O valor do débito do débito de condomínio é de R$271.819,00 (duzentos e setenta e um mil, oitocentos e dezenove reais), para 09/10/2017, conforme informações prestadas pela Administradora do Condomínio. Obs 2: Consta débito de IPTU para o exercício atual no valor de R$3.717,87, em pesquisa realizada na data de 09/10/17 e divida ativa de IPTU no montante de R$43.828,34, também para a data de 09/10/17