2ª VARA CÍVEL FORO DE SANTANA

.  IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado à rua Almada, nº 66, Jardim Imirim, bairro do Imirim, Subdistrito Santana, desta Capital, medindo 5,80 m de frente, tendo na linha dos fundos a largura de 4,70 m, por 20,70 m da frente aos fundos, do lado direito, 18,50 m do lado esquerdo, com área de 88,20m², confrontando do lado direito, de quem do imóvel olha para a via pública, com o prédio 76, do lado esquerdo, com o prédio 58, e pelos fundos com o prédio 103, da rua Emília Bandeira de Melo, devidamente matriculado no 3º CRI da Capital matricula nº 58.010, cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 071.0333.0022-2 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$300.000,00 (Trezentos mil reais),  datada de março/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA 11/2015: R$ 318.749,00 (trezentos e dezoito mil, setecentos e quarenta e nove reais). O valor da avaliação será corrigido até a data do leilão. Obs 01: Consta na r.06 da referida matrícula que Regina Rosalia Fragnan doou a sua parte ideal de 50% à Julia Fragnan Silva; Obs.02: Consta na Av.7 que a parte ideal de  50 % doada a Júlia Fragnan Silva foi gravada com cláusula de incomunicabilidade e impenhorabilidade: Obs 03: Consta na R.8 usufruto vitalício a  Regina Rosália Fragnan de 50% do imóvel. Obs 04: Conforme determinado em sentença será resguardada a preferência legal outorgada aos condôminos, bem como estará extinto o condomínio e o usufruto , criado pela ré Regina, em favor da descendente.. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas, impostos, bem como custos e encargos para efetiva transferência de titularidade do imóvel, regularização perante os órgãos competentes e imissão na posse, correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei