4ª VARA CIVEL DE JABAQUARA

LOTE ÚNICO: Apartamento, nº 42, localizado no 4º andar, do Edifício Cave Du Roi, situado a Rua Marques de Lages, 1.607, na Saúde, 21º Subdistrito, com área útil de 60,08ms², a área comum coberta de 10,65ms², a área comum descoberta de 19,54ms², a área comum de garagem de 17,505ms², a área total de 107,775ms² a fração ideal no terreno de 1,869%, ou sejam 22,95ms². Matrícula nº 66.926, do 14º CRI de São Paulo, contribuinte nº 049.193.0015-8. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço conjugada. Valor de avaliação: R$294.122,00 (duzentos e noventa e quatro mil, cento e vinte e dois reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de agosto/14. Valor da Avaliação corrigida pelo TJ/SP para julho/18: R$373.289,00 (trezentos e setenta e três mil, duzentos e oitenta e nove reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta da Av.3, da referida matrícula, cessão e transferência dos direito creditórios decorrentes de hipoteca, a Companhia Real de Crédito Imobiliário; Obs.2: Consta do R.4, da referida matrícula, penhora/indisponibilidade de bens nos autos da a favor do Instituto Nacional do Seguro Social, proc. nº 200261820527735, Carta Precatória, 9ª Vara de Execuções Fiscais, extraída dos autos do proc. nº 20006110001243-8, Execução, 1ª Vara Federal de Sorocaba/SP; Obs.3: Consta da Av.5, penhora nos autos do proc. nº 0000928242025020074, Reclamação Trabalhista, Moises Hebling Chiardelli  x  Minetoci Abe e Outra74ª Vara do Trabalho de São Paulo; Obs.4: Consta da Av.6, a penhora destes autos. Obs. 5: Os débitos de condomínio perfaziam o montante de R$221.494,20 (duzentos e vinte e um mil, quatrocentos e noventa e quatro reais e vinte centavos) em 17/07/18. Obs. 6: Em consulta ao site da Prefeitura SP em 26/07/18, consta indisponibilidade de informações para débitos de IPTU relativos ao exercício atual, devendo ser agendado atendimento, bem como que não existem débitos de IPTU para os exercícios anteriores. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.