2ª VARA DE FALENCIAS E RECUPERACOES

LOTE ÚNICO:  Uma gleba industrial com benfeitorias (Gleba A desmembrada da gleba 17) localizada à 100 m da Rodovia Akzo Nobel ( antiga Estrada Municipal Traviu Itupeva – IVA 118) nº 201, bairro rio Abaixo Itupeva, com área de terreno de 23.288,00 m² e área construída de 5.127,00 M². Segundo laudo de avaliação o imóvel esta localizado à 3,50 m da Av. Marginal, com acesso através da Rua Américo Simões e Rod. Akzo Nobel. O terreno tem sua superfície praticamente plana, seu formato é irregular, subsolo argiloso, infra estrutura na frente com asfalto a 100 m e rede de energia elétrica. Suas benfeitorias são: Galpão I com 2.160,00 m²; Galpão II com 1.920,00 m², prédio administrativo inacabado : 720,00 m²; Diversas ( guarita, tanques, etc): com 327,00. Segundo o perito existe diferença entre a área averbada (2.337,19 m²) e área do projeto de implantação(5.127,00 m²) Referido bem encontra-se registrado junto ao 1º CRI de Jundiai sob matrícula nº54.306 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 04.02.001.0016.001. Consta junto a Prefeitura de Itupeva débito de IPTU  no valor de 60.666,97 ( sessenta mil seiscentos e sessenta e seis reais e noventa e sete centavos)referente ao período de 2008/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO.: R$ 7.460.000,00 ( sete milhões quatrocentos e sessenta mil reais) O imóvel será vendido ad corpus e no estado em que se encontra. Eventuais regularizações junto aos órgãos competentes serão por conta do arrematante. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 60 parágrafo único da Lei 11.101/2005.  DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas  contados a partir do encerramento do leilão, através de depósito em conta corrente em nome da Recuperanda ou 30% no ato e o restante em até 15 dias.A prazo: 30% (trinta por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de  depósito bancário em conta corrente em nome da Recuperanda e o restante em até . (6) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal  de Justiça/SP, ficando nesse caso o próprio imóvel como garantia e sendo expedida a carta de arrematação somente após a comprovação do pagamento da última parcela. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.