18ª VARA CIVEL DA CAPITAL

IMÓVEL: Totalidade do direito e ação que o executado Osmar Ferreira detém sobre o apartamento nº 304, do edifício situado à Rua Visconde de Albuquerque, nº 800, com direito a uma vaga para automóvel, localizada no subsolo do edifício e sua correspondente fração ideal de 455/41420 do respectivo terreno mede: 48,00 m de frente pela referida avenida; nos fundos partindo do alinhamento da rua Gal Venancio Flores mede 29,50 m, mais 13,30, (configurando um ângulo obtuso interno, ambas configurando com as 12ª e 13ª medições da lateral direita uma servidão com 2,00 de largura pela Venâncio Flores), mais 10,50 m, mais 15,00 m, mais 9,00 m mais 2,10 m mais 21,00 m, mais 17,50 m mais 17,10 m  configurando um ângulo obtuso externo), alcançando o alinhamento da Rua General Artigas ( configurando com a segunda medição da lateral esquerda- uma servidão com 2,00 m de largura pela rua general Artingas) ; à direita, partindo  do alinhamento da avenida Visconde de Albuquerque, mede 35,00 mais 16,00 ( alargando o terreno) mais 21,50 ( configurando com a anterior um ângulo obtuso), mais 23,60 atingindo a Rua General Venâncio Flores (configurando com a anterior um ângulo obtuso interno, as duas últimas medições configurando com a 7ª medição uma servidão com 2,00 m de largura pela rua General Venancio Flores), mais 2,00 m pelo alinhamento da Rua General Venâncio Flores , correspondente à largura da servidão) partindo do alinhamento da Rua General Venâncio Flores, mede 22,40m, mais 17,00 m ( configurando um ângulo obtuso externo, ambos configurando com a 3ª e 4ª medições antes descritas, uma servidão com 2,00 m de largura pela Rua Gal Venâncio  Flores); desse ponto, em linha quebrada, mede 7,00 mais 6,40, mais 12,50 m, mais 5,60m mais 11,80 m mais 28,50, atingindo novamente a Rua General Venâncio Flores (ambas configurando um ângulo obtuso externo, configurando com a primeira e segunda medições da linha dos fundos uma servidão com 2,00 m de largura pela rua general Venâncio Flores) mais 2,00 m pelo alinhamento da rua general Venâncio Flores ( correspondente à largura da servidão); à esquerda, partindo do alinhamento da Av. Visconde de Albuquerque mede 30,00 m, mais 17,40 m (alargando o terreno), alcançando o alinhamento da rua General Artigas, mais 2,00 m pelo alinhamento da r. General Artigas ( correspondendo a largura da servidão  por este logradouro do condomínio Tour D’Angers, Leblon, inscrição municipal nº 1.341.149, código do logradouro nº 08356, devidamente matriculado sob nº 12.855 do 2º CRI do Rio de Janeiro. Segundo consta do laudo de avaliação referido apartamento possui 115 m²  de área edificada, dividida em 02 salas, lavabo, corredor de circulação, 03 quartos (01 suíte), cozinha, área de serviço com dependências. Avaliação da  totalidade do direito e ação que o executado detém do bem ( 50% DO IMÓVEL): R$ 584.000,00 (QUINHENTOS E OITENTA E QUATRO MIL REAIS) de acordo com laudo de avaliação de fls 845/846 datado para JULHO DE 2011, VALOR DA AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO DIREITO E AÇÃO QUE O EXECUTADO DETÉM DO BEM (50% DO IMÓVEL), ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA 07/2014: R$ 695.055,00 (seiscentos e noventa e cinco mil e cinqüenta e cinco reais); Obs.: O valor da avaliação será corrigido até a data do leilão. Valor da dívida atualizada para maio de 2014 perfaz o montante de R$ 937.470,37 ( novecentos e trinta e sete mil quatrocentos e setenta reais e trinta e sete centavos) OBS 01 A totalidade dos direitos e ação que o executado Osmar Ferreira possui, equivale a 50% (cinqüenta ) do imóvel. Obs.2: Consta da R.9 da matrícula penhora em favor de Remapack Embalagens Ltda processo nº 2001.104.082-8 que tramita perante ao 3ª Vara Cível Central de São Paulo. OBS 3: Consta da R. 10 da matrícula penhora a favor de RAPS Republica Administradora de Planos de Saúde S/A -Carta Precatória - processo nº 2003.001.053548-7 que tramita perante 10ª Vara Cível do Rio de Janeiro oriunda do processo n.º 0081160-10.2001.8.26.0100, 33ª Vara Cível Foro Central de São Paulo.. Obs 3:Consta da R.11 da referida matricula a penhora exeqüenda. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e nos estado em que se encontram. Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.