3ª VARA FORO REGIONAL DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO:  Um prédio situado à Rua Alberto Faria, 1819, no 45º Subdistrito  Pinheiros, e o terreno medindo 15 m de frente, igual largura nos fundos, por 35 m da frente aos fundos de ambos os lados, com área de 525,00 m², confrontando do lado direito com os lotes 16 e 17 , do lado esquerdo com o lote 19 e nos fundos com o lote 14, contribuinte nº 081.144.0006-4, matrícula 44.317 registrado no 10º CRI.. Segundo laudo de avaliação sobre o referido terreno encontra-se uma área construída de 370,00 m² .  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.414.400,00 ( dois milhões  quatrocentos e quatorze mil e quatrocentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de janeiro/2014. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA Julho/2014: R$ 2.505.843,94 ( dois milhões, quinhentos e cinco mil oitocentos e quarenta e três reais e noventa e quatro centavos).VALOR DA DÍVIDA ATUALIZA ATE ABRIL DE 2014: R$ 185.165,68 ( CENTO E OITENTA E CINCO MIL CENTO E SESSENTA E CINCO REAIS E SESSENTA E OITO CENTAVOS) A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Consta na av.4  da referida matrícula penhora Exequenda; na Av.5 consta que a executada casou-se em 08/12/1990 com Eduardo Hadid Pinto no regime de comunhão parcial de bens; Av.6 Consta registro de caução locatícia referente a locação de imóvel cujo inicio se deu em 22/04/2010 e vencimento em 21/04/2012. Conforme consta do despacho de fls 397/398 eventuais débitos de condomínio pendentes e não não pagãos serão suportados pelo arrematante. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.