LOTE ÚNICO: 50% do imóvel que o executado José Rogério da Silva Nogueira é possuidor dos direitos hereditários, com referência aos bens deixados pelo falecimento de José Nogueira, marido da executada Dolores da Silva Nogueira, qual seja, imóvellocalizado na Rua Francisco Braga, nº 31, Santo André/SP, antiga Rua Sem Denominação, no Conjunto Residencial Dona Beatriz, perímetro urbano desta Cidade, medindo cinco metros de frente para a referida Rua, por vinte metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de cem metros quadrados, confrontando de um lado com a casa nº 29, do outro lado, o direito, com a casa nº 33, e nos fundos com o remanescente do mesmo lote. Inscrito na Prefeitura Municipal de Santo André sob o nº 16.221.022 - Matrícula de nº 3.546, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Conforme o laudo de avaliação sobre o terreno encontra-se edificada uma construção em alvenaria antiga, do tipo residencial, padrão simples, composta de sala de estar, 02 dormitórios, 01 WC, cozinha, área de serviço, hall de circulação, pequeno quintal com garagem para um veículo, encerrando uma área construída de 93,00 metros quadrados. VALOR DA AVALIAÇÃO corresponde a 50% do valor total do imóvel: R$77.900,00 (setenta e sete mil e novecentos reais), segundo laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de dezembro/12. Valor da avaliação correspondente a 50% do valor total do imóvel atualizado pelo TJ/SP para maio/2014: R$85.244,98 (oitenta e cinco mil, duzentos e quarenta e quatro reais e noventa e oito centavos), ATUALIZADO PARA JULHO R$ 86.000,00. A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.