Apartamento duplex nº 102, localizado no 10º andar e cobertura da TORRE PALAZZO REALE, edifício que integra o CONDOMÍNIO VILLAGIO DI ROMA, com acesso pelo nº 320, da Rua Gonçalves Dias, composto no piso inferior de hall de entrada, sala de estar conjugada com sala de jantar com escada de interligação com o piso superior, 3 dormitórios, sendo um do tipo suíte com sacada, W.C. social, hall de circulação, lavabo, cozinha e área de serviço, sacada e floreira; e no piso superior: hall de entrada, sala de estudo, sala de vídeo, escada de interligação com o piso inferior, W.C, terraço coberto conjugado com área descoberta, piscina com deck e respectiva escada de acesso e floreiras; com área privativa real de 199,030 metros quadrados, área comum real de divisão proporcional de 51,460 metros quadrados, área total construída real de 250,490 metros quadrados - Matrícula nº 115.659, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - Cadastro Municipal: 001.067.096.038; Vaga de garagem simples nº 70, localizada no 2º subsolo do CONDOMÍNIO VILLAGIO DI ROMA, com acesso pelo nº 320, da Rua Gonçalves Dias, com capacidade para a guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, de padrão nacional, sem o auxílio de manobrista; com área privativa real de 10,470 metros quadrados, área comum real de divisão não proporcional de 9,368 metros quadrados, área comum real de divisão proporcional de 3,050 metros quadrados, área total construída real de 22,888 metros quadrados - Matrícula nº 115.770, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – cadastro municipal nº 001.067.096.149; Vaga de simples nº 71, localizada no 2º subsolo do CONDOMÍNIO VILLAGIO DI ROMA, com acesso pelo nº 320, da Rua Gonçalves Dias, com capacidade para a guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, de padrão nacional, sem o auxílio de manobrista; com área privativa real de 10,470 metros quadrados, área comum real de divisão não proporcional de 9,368 metros quadrados, área comum real de divisão proporcional de 3,050 metros quadrados, área total construída real de 22,888 metros quadrados - Matrícula nº 115.771, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – cadastro municipal nº001.067.096.150 e Vaga de Garagem simples nº 115, localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO VILLAGIO DI ROMA, com acesso pelo nº 320, da Rua Gonçalves Dias, com capacidade para a guarda de um veículo de passeio de pequeno porte, de padrão nacional, sem o auxílio de manobrista; com área privativa real de 10,470 metros quadrados, área comum real de divisão não proporcional de 9,368 metros quadrados, área comum real de divisão proporcional de 3,050 metros quadrados, área total construída real de 22,888 metros quadrados - Matrícula nº 115.814, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – cadastro municipal nº 001.067.096.193. O fiduciante acima mencionado deixou de pagar as parcelas devidas, o que motivou sua notificação e constituição em mora, na forma do disposto no art. 26 da Lei 9.514/97. Transcorrido “in albis” o prazo de 15 dias para purgação da mora, a fiduciária promoveu a consolidação da propriedade em seu nome (Av. 4 e Av. 5, da Matrícula 115.659, e Av. 4, das Matrículas 115.770, 115.771 e 115.814, todas do 1º. CRISBC) e agora realiza os públicos leilões na forma do art. 27 da mesma Lei 9.514/97. Caso não haja licitante, ou o maior lance oferecido no 1º. Leilão seja inferior ao valor atualizado dos imóveis, equivalente a R$1.076.965,14 (Hum Milhão, Setenta e Seis Mil, Novecentos e Sessenta e Cinco Reais e Quatorze Centavos), será realizado o 2º. Leilão, no mesmo local, no dia 05/06/2014, às 11:00 horas, pelo maior lance oferecido, desde que superior ao valor da dívida corrigida, de R$ 1.012.789,43 (Hum Milhão, Doze Mil, Setecentos e Oitenta e Nove Reais e Quarenta e Três Centavos), acrescida das despesas mencionadas no inciso II, do par. 3º., do art. 27, da Lei 9.514/97, bem como dos tributos e contribuições condominiais. O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, mais 5% de comissão do leiloeiro.
Leiloeiro Autorizado:- Renato Morais Faro - Leiloeiro Oficial - Matrícula 431-JUCESP.