1ª VARA CIVEL COMARCA DE ATIBAIA

LOTE ÚNICO: Imóvel constituído da área nº 4, desdobrada do lote nº 14, da quadra nº 65, do plano de loteamento e arruamento denominado Jardim Alvinópolis, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, medindo 420,00m², compreendido pelas seguintes divisas e confrontações: 16,70 metros de frente e em curva para a confluência das Rua Raifa Hossne Sabbag e Ernesto de Castro Neves; 11,10 metros de frente para a Rua Raifa Hossne Sabbag; 23,40 metros do lado direito, visto da Rua Raifa Hossne Sabbag, confrontando com a área 03, de Maria Zélia Félix de Araujo; 16,40 metros do lado esquerdo, visto da mesma Rua, confrontando com a Rua Ernesto de Castro Neves; e 13,05 metros nos fundos, onde confronta com a área 01, do mesmo lote nº 14 da quadra 65, de propriedade de Sigueko Obara dos Santos, matriculado sob o nº 59.253, do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. De acordo com o laudo de avaliação de fls.598 e seguintes, consta no imóvel uma área edificada de 458,04m², não constando averbação no CRI local. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais) segundo laudo de fls. constante dos autos, datado de janeiro/2011. VALOR DA TOTAL DA AVALIAÇÃO, CORRIGIDA PELO TJ/SP PARA MARÇO/2013: R$445.700,12 (quatrocentos e quarenta e cinco mil, setecentos reais e doze centavos). Valor atualizado para maio de 2013 R$ 451.019,71 60% para 2ª praça : R$ 270.620,00. A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.: Consta da R.3 da referida matrícula, penhora sobre 50% do imóvel – Ação de Execução – processo nº 420/02 – 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia – Valor da causa: R$14.640,18 para janeiro/2003. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre os bens correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.