12ª VARA CIVEL DA CAPITAL

Um terreno designado como lote nº 1-A da quadra 38 do loteamento denominado Jardim Morumbi, situado no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 21,00 m de frente para a rua Carlos Filinto por 30,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 23,00 m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 22,10 m encerrando área de 556,50 m², confinando do lado direito com o lote nº 02 do lado esuqredo com o lote nº 01b e nos fundos com o lote 1-8, remanescente do antigo lote nº 1-A, devidamente matriculado sob nº 108.018 no 15º CRI da capital e devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 123.203.0011-1. Segundo laudo de avaliação o endereço atual do imóvel éRua Carlos Filinto, 244, Jardim Morumbi  Sobre referido terreno encontra-se erigido uma edificação  térrea que encerra uma área total construída de 343,50 m², sendo 283,00 m² de corpo principal, edícula 36,50 m² e piscina com 24,00 m².  possuindo sala de estar, jantar e TV, lavabo, 2 suítes com closet, cozinha, e edícula que abriga dependências de empregada e casa máquinasVALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.163.363,00 (um milhão trezentos e sessenta e três mil e trezentos e sessenta e três reais)conforme laudo de avaliação datado para fevereiro/2014. Obs. 1: Cumpre mencionar que o referido imóvel possuí débito de IPTU inscrito na dívida ativa  para o período do ano 2000/2013  no valor de 164.072,79 (cento e sessenta e quatro mil setenta e dois reais e setenta e nove centavos)

Um prédio à av. Morumbi, nº 3575 e outro prédio À Rua Ampelio Dionizio Zocchi, s/nº e respectivo terreno constituído pelo lotes 03 e 04 do Bairro Morumbi e pelo terreno situado no Jardim Leonor, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 41,50 m de frente para a av. Morumbi, 38,50 m com frente para a rua Amélio DionisioZocchi, 64,25 m da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a v. Morumbi, e 53,30 m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, na mesma posição, encerrando área  de 2.407,00 m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a referida avenida Morumbi, com o lote 09 e com a propriedade de Nilo Andrade do Amaral, do lado esquerdo, na mesma posição, com o lote 11 e com a propriedade  de Américo Luiz Costa . Segundo Laudo de avaliação o terreno incorpora uma edificação que encerra área total construída de 1.213,25 m², assim discriminada: corpo principal 749,40 m²; escritório 75,60 m²; academia 26,00 m²; depósito 39,00 m² guaritas/portaria 56,25 m²; sótão 268,00 m². Referido imóvel esta devidamente matriculado junto ao 18º CRI da capital sob matricula nº 112.651 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 300.003.0017-6 área maior.  VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO R$ 5.277.806,00 ( CINCO MILHÕES DUZENTOS E VINTE E SETE MIL OITOCENTOS E SEI REAIS)  Obs. 2:  Cumpre mencionar que o referido imóvel possuí débito de IPTU inscrito na dívida ativa  para o período do ano 2000/2013  no valor de R$ 914.711,67 (novecentos e quatorze mil setecentos e onze reais e sessenta e sete centavos)  débito para o exercício de 2014 no valor de R$ 53.672,69 ( cinqüenta e três mil seiscentos e setenta e dois reais e sessenta e nove centavos)que deverá ser devidamente corrigido – IPTU DE 2015 R$ 54.933,37 ( cinqüenta e quatro mil novecentos e trinta e três mil e trinta e sete centavos) corrigido para maio de 2015

Sítio Serrinha, situado no bairro dos Leites, neste município e comarca de Indaiatuba, com 12 alqueires, mais ou mens, ou seja 29,04 hectares, com duas casas de moradia, sendo uma de tijolos e outra de barrote, cobertas de telhas, uma tulha e dois ranchos, confrontando-se em sua integridade com terrenos de Irmãos Salla, João Bersan, herdeiros de Candido Vicente Ortiz e com Luiz Ambielo. Segundo laudo de avaliação o aludido terreno incorpora diversas edificações, cujas dimensões são as seguintes: Casa principal antiga, com a.c710,00 m²; casa principal atual a.c 2.765,19m²; apartamento para hóspedes 147,00 m²; 8 casas para funcionários de 80,00 m² cada;  garagem de124,25 m² ; cocheira para 24 cavalos com 320,00m²; Salão de festas/ quadra de squash de 118,50 m². O imóvel esta devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba sob matrícula nº 3100. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 38.413.630,00 ( TRINTA E OITO MILHÕES QUATROCENTOS E TREZE MIL SEISCENTOS E TRINTA REAIS). Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram. Cumpre informar que os bens móveis que guarnecem os imóveis relacionados nos lotes 02 e 03 não serão objeto de venda neste leilão.  Os bens serão vendidos livre de quaisquer ônus. Serão aceitos lances para pagamento à vista no valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 12ª Vara de Cível do foro Central.O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.