24ª VARA CIVEL DO FORO CENTRAL

LOTE ÚNICO: metade ideal de um armazém e cobertura de aço, e respectivo terreno situados na Rua Silvano de Almeida, 153, esquina com a Rua Estela Borges Morato, no 44º Subdistrito – Limão, medindo 40,00m de frente para a Rua Estela Borges Morato, por 99,00m de frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha, com a Rua Silvano de Almeida, do lado direito com a Fazenda do Estado, tendo nos fundos 37,00m, confrontando com propriedade de Joaquim Monteiro Saraiva, encerrando a área de 3.440,00m², inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 076.741.0005-7/0006-5. Matrícula nº 114.836, do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Conforme as medidas constantes da matrícula a área do terreno é de 3.440,00m². Obs.: Consta da R.4 da referida matrícula, primeira e especial hipoteca a favor de NUNO ALVARO FERREIRA DA SILVA, a fim de garantir dívida contraída pela empresa CARTOPLAST INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PLÁSTICOS LTDA.; Consta na R.6 da referida matrícula, segunda e especial hipoteca a favor de NUNO ALVARO FERREIRA DA SILVA  como garantia de dívida confessada; Consta da R.7 da referida matrícula penhora proveniente da Ação de Execução, processo nº 458/98, 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Consta da R.9 da referida matricula, penhora  proveniente da ação de Execução, processo nº 98.055928-2, 1ª Vara da Justiça Federal; Consta da R.10 da referida matrícula, penhora proveniente da Ação de Execução, processo nº 1999.61.82.009101-4, 3ª Vara da Justiça Federal; Consta da Av. 11 da referida matrícula, indisponibilidade do bem (art. 53, §1º, da Lei Federal nº 8.212/91), enquanto perdurar as penhoras registradas sob os nºs 9 e 10; Consta da R.12 da referida matrícula, penhora proveniente da Ação de Execução, processo nº 98.547726-6, 5ª Vara da Justiça Federal; Consta da Av. 13 da referida matrícula, indisponibilidade (art. 53, §1º, da Lei Federal nº 8.212/91) enquanto perdurar a penhora registrada sob o nº 12; Consta da Av.12 da referida matrícula penhora da metade ideal do imóvel, proveniente da Ação de Execução, processo nº 03.138876-9, 24ª Vara Cível Central São Paulo. Valor da Avaliação total do imóvel: R$7.554.000,00 (sete milhões quinhentos e quarenta e quatro mil reais), conforme laudo de fls. dos autos, datado de novembro/2009. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA DEZEMBRO/2012: R$9.048.489,26 (nove milhões, quarenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e nove reais e vinte e seis centavos). VALOR DA AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADO com atualização pelo TJ/SP para dezembro/12: R$ 4.524.244,63 (quatro milhões quinhentos e vinte e quatro mil, duzentos e quarenta e quatro reais e sessenta e três centavos) ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante