12ª VARA CIVEL DA CAPITAL

Um galpão situado na rua Maria Teresa Gaudino, nº 75 e 83, antiga Rua “3”, rua Engenharia Hurt Engelart, antiga Rua “10” e a rua Judith Anderson, antiga Rua “5” do Jardim Maria Estela, no 21 º Subdistrito Saúde, nesta Capital, na quadra formada pelas citadas ruas. matriculado sob nº 121.339, 121.340 e 9.401 todos do 14º CRI da Capital.: ASSIM DESCRITO: Matrícula 121.339 no 14º CRI da Capital: Imóvel rua Maria Tereza Guadino, atual nº 75 e 83, Engenheiro Kurt Engelhart, Judite Anderson nº 11 e Viela, no 21º Subdistrito – Saúde, nesta Capital, SP. Um prédio e respectivo terreno, medindo 48,10 ms de frente para a rua Maria Tereza Guadino, 7,00 ms da confluência formada pelas esquinas desta rua com rua Engenheiro Kurt Engelhart, 32,00 mts ao longo desta rua, com a qual faz esquina, nos fundos , assim considerado, de quem da Rua Maria Tereza o olha, mede alinhamento da rua Judite Anderson, 42,50 ms do lado direito, ainda no sentido de quem da rua Maria Tereza Guadino om olha, mede 40,00 ms confrontando com uma viela, encerrando área de 2.044,50 ms. Da referida matrícula se verifica: penhora exequenda (Av. 2) MATRÍCULA  121.340 no 14º CRI da Capital: Imóvel Rua Tereza Gaudino, atual nº 75 e 83 Engenheiro Kurt Engelhart, Judite Naderson Viela no 21º Subdistrito _ Saúde, neste Capital. Um terreno medindo 37,50ms de frente para a rua Maria Tereza Gaudino, do lado direito, de quem desta rua o olha, mede 20,00 m confrontado com propriedade de Rubens Zabeu e outros; daí deflete À esquerda e mede 12,50 ms confrontando com propriedade de Rubens Zabeu e outro, daí deflete À esquerda e mede 20,00 m confrontando com a propriedade de Rubens Zabeu e nos fundos, considerando tal, de quem da Rua Maria Tereza Gaudino olha, mede 25,00 m e faz frente para  rua Judite Anderson, do lado esquerdo mede 40,00 m, confrontando com uma viela encerrando área de 1250,00 ms; Da referida matrícula se verifica: penhora exequenda (Av. 2).penhora em favor de Darci Carlos Barriza (R.10) oriunda da 1ª Junta de Conciliação de Julgamento da Capital dos autos 590/95. MATRICULA 9.401 no 14º CRI da Capital; Imóvel Rua 3 , lote 3 da quadra V, da planta particular; parte da gleba 1, no lugar denominado Jardim Maria estela, desmembrado do Cercado João Dias, no bairro das Merces, no 21º Subdistrito Saúde, nesta Capital. Um terreno distante 25,00 ms da esquina da rua 7, na quadra completada pela rua 5, medindo 12,50, de frente por 20,00 ms da frente aos fundos, do lado esquerdo e 12,50 m nos fundos, confrontando nos lados e nos fundos com os devedores, perfazendo o todo descrito a área de 250,00 m. Segundo laudo de avaliação as matrículas 121.339, 121.340 e 9.401 Todas do 14º CRI da Capital se encontram unificadas e o imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 119.348.0019-7, encerrando uma área total de terreno de 3.544,50 m². Sobre os referidos TERRENOS constantes das matrícula 121.339, 121.340 e 9.401 encontra-se uma área construída de 4.709,00 m² assim constituída: 01 galpão, 01 cabine e estufa de pintura, 01 vestiário com banheiros e wc’s, 01 recepção 03 salas, 01 banheiro, 02 lavabos e guarita. Da referida matrícula se verifica: penhora em favor de Darci Carlos Barriza (R.10) oriunda da 1ª Junta de Conciliação de Julgamento da Capital dos autos 590/95; penhora exequenda (av. 11/9401)  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 8.138.000,00 (OITO MILHÕES CENTO E TRINTA E OITO MIL REAIS. Valor atualizado R$  8.613.000,00

Um galpão situado a rua Pedro Amâncio, 71 antiga Rua “7”, do Jardim Maria Estela , 21º Subdistrito – Saúde, neste Capital, matriculado sob nº 17.676, 45.676, 45.677 e 65.228 todas do 14ºCRI da Capital, assim descritos: MATRÍCULA 17.676 do 14º CRI da Capital: Imóvel rua 03, atual Maria Tereza Gaudino, esquina com a rua 7, atual Rua Pedro Amâncio, lote nº 1, da quadra V, parte do lote da gleba 1, do Jardim Maria estela, desmembrado do Cercado João Dias , no Bairro das Mercês, no 21º Subdistrito- Saúde, nesta Capital, SP. Um terreno na quadra completada pela rua Cinco, que mede 8,00 mts em linha reta e 7,00 mts em curva a esquerda em direção a rua 7, da frente para rua 3, por 15,00 da frente aos fundos, do lado direito de quem desta via olha para o imóvel 20,00 ms, da frente aos fundos, do lado esquerdo e fundos com Rubens Zabeu e / mulher e outros, e lado direito com a rua 7, perfazendo o todo a área de 256,70m², medidas essas todas mais ou menos, sendo que as medidas acima começam no canto em curva na confluência da rua 3n e rua 7, terreno esse localizado no lado esquerdo de quem segue em direção a citada rua 7; MATRÍCULA 45.676 no 14º CRI da Capital:  Imóvel rua 3, atual rua Maria Tereza Gaudino, no lugar denominado Jardim Maria Estela, desmembrado do Cercado João Dias, no bairro das Mercês, no 21º Subdistrito – Saúde, nesta Capital, SP. Um terreno medindo 6,25 ms, de frente por 20,00 mts , da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo no fundos a mesma largura da frente, confrontando pela frente com a rua 03, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 1, da propriedade de Rubens Zabeu e sua mulher, e outros, do lado esquerdo, observando a mesma posição, confronta com o remanescente do lote que fica pertencendo aos transmitentes e nos fundos com parte lote 19, propriedade de Dinis Amâncio e outros, encerrando área de 125,00 m²; MATRÍCULA 45.677 DO 14º CRI da Capital: Imóvel Rua três, atual Rua Maria Tereza Gaudino, no lugar  denominado Jardim Maria estela , desmembrado do Cercado João Dias, no bairro das Mercês, no 21º Subdistrito , Saúde Capital, SP. Um terreno medindo 6,25 ms de frente  por 20,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente com a rua Três, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, divide com o remanescente do lote que que ficará pertencendo aos trasmitentes, do lado esquerdo, observando a mesma posição confronta com o lote 03, de propriedade de Rubens Zabeu e sua mulher, e outros, e nos fundos confronta com a parte do lote nº 19 da propriedade de Dinis Amâncio e outros, encerrando área de 125,00. MATRÍCULA 65.228 14º CRI da Capital: Imóvel rua 7, atual Rua Pedro Amâncio, esquina com a rua 5, atual rua Judith Anderson, no 21º Subdistrito – Sáude , nesta Capital, SP. Um terreno medindo 15,00 de frente  em linha reta para a rua 7, na esquina da Rua 5 e 7,00 mts em linha curva a direita em direção da rua 5, por 45,50 ms da frente aos fundos do lado direito de quem da rua 7 olha para o imóvel, confronta com a rua 5, do lado esquerdo 50,50 ms confrontando com a propriedade de Rubens Zabeu e outros e nos fundos 20,00 ms, confrontando também com a propriedade  de Rubens Zebeu e outros, encerrando área de 1.006,70 ms². Com relação as matrícula 17.676, 45.676, 45677 e 65.228 as mesmas se encontram unificadas, possuindo um único nº de contribuinte na Prefeitura Municipal de São Paulo, sob nº 119.348.0020-0, com área total de terreno de 1.513, 40. Sobre os imóveis constantes das matrículas 17.676, 45.676, 45.677 e 65.228 encontra-se um galpão e de acordo com os dados colhidos junto a prefeitura municipal de São Paulo  o imóvel possui uma área total construída de 1.037,00 m², sendo constituído por um galpão, 02 vestiários com banheiros e wc”s e mais duas salas. Consta uma penhora em favor da Fundação Casper Libero CNPJ nº  61.277.273/0001-72 oriunda da 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara processo nº 0010601-23.2004.8.26.0003.  Ainda segundo o laudo de avaliação os imóveis sito à Rua Pedro Amâncio, nº 71 se encontram unificado ao imóvel situado à Rua Maria Teresa Gaudino, 75/83. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 2.626.500,00 ( dois  milhões seiscentos e vinte e seis mil e quinhentos reais) (08/2011). Valor atualizado R$ 2.780.000,00

Um prédio e seu terreno situado na Rua Lord Cockrane, nº 171, no 21º Subdistrito Ipiranga, nesta Capital assim descrito na matrícula 23.357 6º CRI da Capital: Um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Lord Crockrane, nº 171, no 18º Subdistrito Ipiranga, medindo 6,00 m de frente por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando área de 120,00m², confinando do lado direito de quem olha do imóvel para a rua, com Ernesto Giovanni Pilastro e pelo lado esquerdo e fundos com Lysandra Leonorn Bartholo e outros; dito imóvel começa depois de 20,60 ms mais ou menos, contados da esquina formada pelas ruas Lord Crockrane e Costa Aguiar estando cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 040.130.0027-1. Segundo o laudo de avaliação, encontra-se edificado um sobrado residencial, adptado para uso comercial, composto por 01 garagem descoberta para dois automóveis,  01 sala de estar, 01 lavabo, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 banheiro de empregada, 01 quarto de empregada, salão, 02 lavatórios e dois lavabos possuindo uma área total construída de 130,00 m² segundo dados colhidos junto a Prefeitura Municipal de São Paulo. Consta na referida matrícula doação feita à William Broetto Jousseph (R. 3); Ainda consta na R. 4 da referida matrícula que o imóvel foi reservado o usufruto vitalício para os executados. EM RELAÇÃO A AVERBAÇÃO CONSTANTE DA R.4, CUMPRE SALIENTAR QUE TORNOU-SE INEFICAZ A DECISÃO PROFERIDA NO ACORDAÕ PROLATADO NOS AUTOS DO AGRAVO DO INSTRUMENTO Nº 003546238.2011.8.26.0000. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 401.000,00 ( quatrocentos e um mil reais) (08/2011). Valor Atualizado R$ 425.000,00

Apartamento de nº 61, localizado no 6º andar e 03 vagas de garagem indeterminadas localizadas no subsolo do edifício Maison Saint Honoré, sito à Rua Labatut, nº 274, no 18º Sudistrito Ipiranga, nesta Capital, matriculado sob nº 97.154 no 6º CRI da Capital. Segundo o laudo o referido imóvel encerra área total construída de 368,8431, sendo 186,00 m² de área útil, 85,0376 m² de área comum de divisão não proporcional, que corresponde a guarda de 03 veículos de passeio no estacionamento do edifício e mais 97,8055 m² de área comum de divisão proporcional, possuindo 01 hall  de entrada social, 01 sala de estar/ jantar, 01 lavabo, 03 sacads, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 04 wc”s, sendo 01 de empregada, 01 área de serviços 01 quarto de empregada. Castrado junto a municipalidade de São Paulo sob contribuinte nº043.037.0098-3. Consta na referida matrícula doação feita à William Broetto Jousseph (R. 5); Ainda consta na R. 6 da referida matrícula que o imóvel foi reservado o usufruto vitalício para os executados. EM RELAÇÃO A AVERBAÇÃO CONSTANTE DA R.6, CUMPRE SALIENTAR QUE TORNOU-SE INEFICAZ A DECISÃO PROFERIDA NO ACORDÃO PROLATADO NOS AUTOS DO AGRAVO DO INSTRUMENTO Nº 003546238.2011.8.26.0000. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 799.000,00 ( setecentos e noventa e nove reais). (08/2011) Valor Atualizado 845.600,00

Um galpão e seu terreno situado na Av dos Bandeirantes, nº 4.860, antiga av. Traição, esquina com a rua José Fava, antiga Rua A, da Vila Noca, no 30º Subdistrito  - Ibirapuera, nesta Capital,  matriculado sob nº 118.394 e 110.066, que assim o descreve: MATRÍCULA 118.394  do 15º CRI da Capital: Imóvel: Um terreno situado à av. traição, atual avenida dos Bandeirantes, constituído pelo lote nº 5, da quadra “B” da Vila Noca, no 30 º Subdistrito _ Ibirapuera, medindo 18,00 m para a citada avenida, lado direito, em 13,75 m, onde confronta com o lote 6, do lado esquerdo mede 23,00 m, onde confronta com o lote nº 4, e nos fundos mede 20,00 m e confronta com o lote 7, da mesma quadra, encerrando área de 326,00 m² ; Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander  (R. 05);  MATRÍCULA 110.066 DO 15º CRI da CAPITAL:  Imóvel: Um prédio e respectivo terreno situado à av. Traição, nº 23, atual avenida dos Bandeirantes, 4860, lote nº 4, da quadra “B” da Vila Noca, no 30 º Subdistrito _ Ibirapuera, medindo 25,50 m em linha irregular, para a rua “A” e avenida Traição, por 23,00 mde ambos os lados, confinando de um lado com o lote 3, e outro com o lote 5, fechando nos fundos em ângulo agudo sobre os mesmos lotes, encerrando uma área de 300,00 m ². Segundo laudo de avaliação referidas matrículas forma unificadas, e o imóvel possui um único  número de contribuinte na Prefeitura de São Paulo sob nº 089.512.0077-9, totalizando área de terreno de 626,00 m². Com relação a construção sobre o terreno encontra-se um galpão com dois pavimentos, possuindo 04 salas, 01 vestiário com banheiros , Wc’s e uma copa.  VVALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.160.000,00 ( TRÊS MILHÕES CENTO E SESSENTA MIL REAIS) Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander   ( R.07, 8) Valor Atualizado R$ 3.345.000,00

Um imóvel sito a Rua Maria Longo, s/nº , antiga rua “b”, da Vila Noca, no 30º Subdistrito – Ibirapuera, nesta Capital, matriculado sob nº133.448 da 15º CRI da Capital assim descrito: MATRÍCULA 133.448 no 15º CRI da Capital:  Um imóvel designado por parte do lote 07 da quadra “B” da Vila Noca, no 30º Subdistrito – Ibirapuera, medindo 16,00 para a rua “B”, atual Maria Longo pelo lado direito mede 13,75 m e confronta com om lote nº 06, pelo lado esquerdo mede 23,00 m, onde confronta com o lote 05, encerrando área de 300,00 m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 089.512.0076-0. Consta sobre o referido terreno um galpão com área total construída de 300,00 m². Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander ( R. 03 e 04). Segundo laudo de avaliação os referidos imóveis Matrículas 110.066, 118.394 e 133.448 do 15º CRI da Capital se encontram unificados. VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 1.327.500,00 ( HUM MILHÃO TREZENTOS E VINTE  E SETE MIL E QUINHENTOS REAIS). Valor atualizado R$ 1.405.000,00. As avaliações serão atualizadas até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Cumpre informar, que segundo laudo de avaliação de fls, os imóveis constantes dos lote 01 e 02 encontram-se unificados. Ainda, os lotes 4 e 5 também se encontram unificados. Eventuais ônus e débitos pendentes que recaiam   sobre o bem correrão por conta do arrematante. Nos termos do despacho de fls os imóveis serão alienados em sua totalidade , conforme art 655-B CPC, sendo que a meação alheia à execução recairá sobre o produto da alienação dos bens. Pelo presente edital, ficam intimados os executados, se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados, credor hipotecário, credores com penhora averbada Darci Carlos Barriza, CPF º 064.036.898-00, Fundação Casper libero CNPJ nº  61.277.273/0001-72 na pessoa de seu representante.      E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado.