4ª VARA CIVEL DE PINHEIROS

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 132 –duplex, situado no 13º ou 14º andares, do bloco “A”, integrante do empreendimento imobiliário denominado “Condomínio Morumbi Garden”, situado à rua Paulo Sérgio de Macedo, nº 71, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 156,47m², área comum de 177,72m², ai já incluído o direito a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo área construída de 334,19m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,60221% no terreno do condomínio. Contribuinte nº 171.280.010776, em maior área. Matrícula nº 125.206, do 18º CRI de São Paulo. Referido imóvel possui as seguinte acomodações no 14º andar: sala para dois ambientes com terraço e separada deste por uma porta de correr, área descoberta com churrasqueira e piscina, lavabo, cozinha, despensa e área de serviço; no 13º andar: três quartos, sendo dois com banheiro comum aos mesmos e uma suíte, com roupeiro e acesso a uma pequena sacada, área de serviço, com quarto e banheiro de empregada; três vagas de garagem no 2º subsolo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais), conforme laudo de fls., dos autos, datado de abril/2008. VALOR DA AVALIAÇÃO atualizado pelo TJ/SP para maio/2012: R$394.536,77 (trezentos e noventa e quatro mil, quinhentos e trinta e seis reais e setenta e sete centavos). Valor atualizado R$ 399.245,63 para junho de 2012. As avaliações serão atualizadas até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.: Consta da R.2, da referida matrícula: hipoteca ao Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28. Cumpre informar que existem, ainda, outras duas ações que também tramitam no Foro de Pinheiros, em que figuram as mesmas partes, quais sejam: processo nº 106057-2/2006 e processo nº 006094-2/2000.  ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,  de            de 2012.