1ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUP.

LOTE ÚNICO: 30 lotes de terrenos situados à Av. Engenho Velho, 1191, no Condomínio residencial denominado Capitanias Praia da Lagoinha Beach & Field Resort, Praia da Lagoinha Ubatuba, matriculado sob nº 35.569 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba com área total de 50.887, divididos originariamente em 50 lotes. Os mesmos se encontram numerados de01 a 50 distribuídos por uma avenida e três ruas. Os lotes avaliados são os seguintes: Avenida das Conchas: Lotes 06, 07,09, 10, 11, 12, 13 e 14; Rua dos Ouriços: lotes 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28 , 29 e 30; Rua dos Mexilhões: lotes 32, 33, 34, 35, 36, 43 e 44; os demais lotes já foram vendidos:. Trata-se de um condomínio fechado, denominado Capitanias Praia da Lagoinha Beach & Field Resort, distante 800m da praia da Lagoinha , cujo acesso é pelo Caminha do Bom Descanso e estrada das Capitanias, onde se encontra a portaria. Todos os lotes possuem as mesmas delimitações ou seja,15 m de frente por25 m da frente aos fundos e aos fundos15 m,  encerrando área útil  de375 m2. Ainda cada lote possui área comum de614,53 m2, totalizando989,53 m2. VALOR DE CADA LOTE R$ 27.108,75 ( VINTE E SETE MIL CENTO E OITO REAIS E SETENTA E CINCO CENTAVOS) VALOR TOTAL DOS LOTES R$ 813.262,50 ( OITOCENTOS E TREZE MIL DUZENTOS E SESSENTA E DOIS REAIS E CINQUENTA CENTAVOS), conforme laudo de reavaliação de fls.dos autos. Condição de venda: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, cabendo ao interessado fazer a visitação dos mesmos; Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo, a critério do Ilustre Doutor Administrador Judicial e do Digno Representante do Ministério Público. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 20 de abril de 2012.