12ª VARA CIVEL DA CAPITAL

Os direitos sobre o apartamento nº 9, sito a rua Tucumã, 685 (atual 691), Pinheiros, tipo duplex composto na parte inferior de sala living com terraços, sala de estar e de jantar, cozinha e sala de almoço, área de serviços, dois quartos de empregada com banheiro e escritório. Na parte superior há sala de estar, suíte máster com closet e banheiros e três suítes e banheiro, possuindo área útil de 672,300 m², área comum de 277,335 m² e área de garagem de 254,080 m², encerrando área total construída de 1.203,775 m². O Imóvel esta matriculado junto ao 13^o  Cartório  Registro de Imóveis da capital  sob matrícula No. 70.199. VALOR DO IMÓVEL R$ 11.000.000,00 (ONZE MILHÕES DE REAIS). Os embargos de declaração opostos contra o v. Acórdão referente ao julgamento do agravo de instrumento nº 0041528-34.2011.8.26.0000, foram julgados no último dia 1/8/2012 e, por unanimidade, rejeitados tendo sido interpostos pelas partes recurso especial, ainda não  despachados.  Cumpre informar que sobre a fração ideal a que corresponde o apartamento 9 do referido edifício, incide hipoteca  garantindo o pagamento do preço de aquisição do terreno onde se construiu o prédio, nos termos da escritura pública de 1º de julho de 1997, lavrada no 16º Serviço Notarial de São Paulo, objeto do registro R_3 da matrícula nº 70.199 do 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Ainda, de acordo com despacho de fls importa mencionar que a Massa Falida supra citada possui a posse do bem, assim reconhecida inclusive pelo condomínio instalado, tendo assumido como encargos de sua titularidade as despesas condominiais respectivas. 

Um terreno à Rua Professor Eduardo Monteiro, constituído pelo lote 4 da quadra 76, do loteamento denominado Jardim Leonor, 13º Subdistrito Butantã, do lado direito de quem vai da Av. D-3 para a Rua F-10, distante 69,00m do ponto (no lote 1 da mesma quadra), onde começa a curva da esquina da Rua Professor Eduardo Monteiro e Av. D-3, atual Rua Barão de Pirapama nº 591, medindo 20,00m de frente, 35,00m de frente aos fundos, nos lados direito e esquerdo de quem da Rua olha para o terreno e 18,00m nos fundos, encerrando área de 674,00m², confinando do lado direito com o lote 3, do lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com os números 6 e 7, todos da mesma quadra contribuinte nº 101.433.0004-2, atual contribuinte nº 101.433.0012-/0, registrado no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob o nº124.701. Atualmente o imóvel da matrícula supra referida, confronta pelo lado direito com o prédio 713, pelo lado esquerdo com o prédio 571, ambos da Rua Barão de Pirapama e pelos fundos com o prédio 550 da Rua Carlos Cirillo Júnior. No terreno há uma edificação assobradada, com área construída de 591,39m², composta de 02 pavimentos, no térreo: hall social, lavabo, sala de TV, living, sala de jantar, sala de estar, sala de estar II, cozinha, despensa, e área de serviço; e no piso superior: hall, sala íntima, suíte I, suíte II, suíte III, , suíte IV; garagem quarto de empregada e WC de empregada. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.420.000,00 (hum milhão quatrocentos e vinte mil reais),  Cumpre mencionar que o referido imóvel possui um débito de IPTU que perfaz o montante de R$ 112.786,69 ( cento e doze mil setecentos e oitenta e seis reais e sessenta e nove centavos) para setembro/2012. Consta recurso pendente de julgamento no STJ processo nº 418385. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, constituindo ônus dos interessados examinar o imóvel a ser apregoado.  As visitas deverão ser agendadas junto ao escritório do leiloeiro pelos telefones (11)3105 4872 ou (11) 31077818. Eventuais débitos existentes sobre os imóveis até a data da arrematação correrão por conta da Massa falida ( condominiais, construtora , IPTU, etc).  E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado.