38ª VARA CIVEL - EXECUÇÃO DE TITULO

Lote único: Imóvel industrial situado na Av. Carlos Ferreira Endres, nº 70, esquina com a rua Londrina, Vila Endres, Guarulhos/SP, matriculado sob nº 58.753 do 1º CRI de Guarulhos, assim descrito: Imóvel: Prédios nºs 236 – residencial; 270/276 – comercial; 290 comercial; 290/fds residencial, com frente para a av. Carlos Ferreira Endres e os de nºs 32,62, 62/fds residenciais; 70 e 70/fds residenciais; com frente para a rua Londrina e respectivo terreno, constituídos dos lotes 21,22,23,24,25,26, 28 e parte dos lotes 21, 29 e 30 todos da quadra G, do local denominado Vila Endres, no bairro de Itapegica, perímetro urbano, medindo 58,00 m de frente para a Av Carlos Ferreira Endres, por 66,00 m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da av. Carlos Ferreira Endres olha para o imóvel, confrontando aí, com a rua londrina; pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, mede incialmente 40,00 m da frente aos fundos, daí, virá à esquerda em linha reta na distância de 8,00 m e finalmente à direita em linha reta, por 26,00 m, confrontando nesses segmentos, com Oscar Mullenmeister e sua mulher Maria Antonieta Mullenmeister; medindo do lado esquerdo de quem da Rua Londrina olha para o imóvel 50,00 m, encerrando área de 3.620,00 m². Segundo laudo de avaliação os dados cadastrais do imóvel são os seguintes: Inscrição cadastral 111.61.06.0001.00.000, área construída 1.360,08 m² e área do terreno 3.620,00 m². Segundo o laudo consta uma divergência entre a área tabular construída (1.254,27 m²) e o cadastro atualizado da Municipalidade. Consta na av. 8 da referida matrícula a penhora exequenda.  VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 5.805.937,66 ( cinco milhões oitocentos e cinco mil novecentos e trinta e sete reais e sessenta e seis centavos) para janeiro de 2012. Valor Atualizado R$ 5.906.411,95 para maio de 2012. A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Dos autos não consta recurso pendente de julgamento. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de dezembro de 2011.