28ª VARA CIVEL DO FORO CENTRAL SP

LOTE ÚNICO: Imóvel formado pelos lotes nº 01 e 02 da quadra 08 e pelo lote nº 14 da quadra 07 do loteamento denominado “Parque Cabreuva”, comarca de Mairiporã, cadastrados junto a municipalidade e registrados no cartório de registro de imóveis da seguinte forma: Lote 01 da quadra 08, cadastro municipal nº 02.21.08.01, matricula no CRI nº 3661; Lote 02 da quadra 08, cadastro municipal nº 02.21.08.02, matricula no CRI nº 3662;Lote 14 da quadra 07, cadastro municipal nº 02.21.07.14, matrícula no CRI nº 4521. Dimensões dos lotes: Lote 01 da quadra 08: 10,00m  de frente para a Rua Bruno Alfredo Fazzi, 34,00m do lado esquerdo para quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 14, da quadra 07, 27,80m do lado direito para quem da Rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº 02 da quadra 08, 10,00m nos fundos onde confronta com o lote nº 12 da quadra 07, com área total de 285,00m²; Lote 02 da quadra 08: 12,00m de frente para a Rua Bruno Alfredo Fazzi, 27,80m do lado esquerdo para quem daquela Rua olha para o terreno, onde confronta com com o lote nº 01 da quadra 08, 15,80m do lado direito para quem daquela Rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº 03 da quadra 08, 11,20m em curva de frente para a Rua “c”, 11,60m onde confronta com o lote nº 12 da quadra 07, área total de 346,00m²; Lote 14 da quadra 07: 10,00m de frente para a Rua Bruno Alfredo Fazzi, 33,00m do lado esquerdo para quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 13 da quadra 07, 31,00m do lado direito para quem da Rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº 01 da quadra 08, 10,00m nos fundos onde confronta com o lote nº 12 da quadra 07, área total de 295,00m². No referido imóvel há uma construção de três pavimentos, com dois acessos a partir da via pública. Valor da avaliação: R$1.105.000,00 (um milhão, cento e cinco mil reais) para maio/2005, conforme laudo de fls.. Valor da avaliação atualizado pelo TJ/SP para março de 2012: R$1.544.130,91 (um milhão, quinhentos e quarenta e quatro mil, cento e trinta reais e noventa e um centavos). Valor Atualizado R$ 1.546.910,33 para maio/2012. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O comprador pagará o produto da arrematação, e arcara com eventuais ônus e débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, do CTN), mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. A comissão do leiloeiro será devida em caso de adjudicação. Obs. 1: Cumpre mencionar que consta do Lote 01: hipoteca  em favor do Banco de La Republica Oriental Del Uruguay e do banco do Brasil; penhora no processo nº 032/98 – Execução Fiscal 2ª Vara de Mairiporã; penhora no processo nº 2302/98 – Execução Fiscal 2ª Vara de Mairiporã; penhora no processo nº 0826/97 – Execução 3ª Vara de Atibaia. Consta do Lote 02: hipoteca em favo do Banco de La Republica Oriental Del Uruguay e do Banco do Brasil S/A; penhora no processo nº 032/98 – Execução Fiscal 2ª Vara de Mairiporã; penhora no processo nº 0826/97 – execução 3ª  Vara de Atibaia. E consta, ainda, do Lote 14: hipoteca em favo do Banco de La Republica Oriental Del Uruguay e do Banco do Brasil S/A; penhora no processo nº 032/98 – Execução Fiscal 2ª Vara de Mairiporã; penhora no processo nº 0826/97 – execução 3ª  Vara de Atibaia.   Obs. 2: O valor dos débitos exequendos em dez/10 perfazia o montante de R$3.397.079,65, conforme petição de fls. 551/552 dos autos. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se os executados, após a publicação do edital em epígrafe, pagarem a dívida antes de adjudicado e arrematado o bem, na forma do art. 651, do CPC, deverão apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverão os executados pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (divida exeqüenda). E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi.