3ª VARA CIVEL DO FORO ATIBAIA

Parte ideal (1/2) metade, sobre duas frações ideais de terra (2/3), ou seja metade ideal de duas frações de terra, ou 556.600,00m² ou 55,66 hectares do imóvel situado na Estrada Mambré Tainá, s/nº (Sítio Araraquara), Bairro de Guaixinduva, Município de Nazaré Paulista, Comarca de Atibaia, Estado de São Paulo. Matrícula nº 41.303, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP. Obs.¹: Cumpre observar que a as duas frações ideais de terras correspondentes a 2/3 do imóvel, possuem área de 1.113.200,00m², ou 111,32 hectares. O terreno possui formato irregular e topografia ondulada, para quem da Estrada Mambré Tainá olha para ele. Obs.²: Consta da R.4/41.303 penhora – Ação de Execução – 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro – Proc. 318/92, promovido por Vera Cruz Seguradora. Obs.³: ressalta-se que a fração ideal penhorada e ora praceada, deverá ser objeto de futura dissolução de condomínio, ou, demarcação/divisão de terras, com fixação dos limites/divisas existentes, junto aos demais coproprietários/confinantes. Valor da avaliação da metade ideal: R$554.500,00 (quinhentos e cinqüenta e quatro mil e quinhentos reais), conforme laudo de fls., datado de setembro/2010. Valor da avaliação da metade ideal, atualizada pelo TJ/SP para setembro/2012: R$627.586,42 (seiscentos e vinte e sete mil, quinhentos e oitenta e seis reais, e quarenta e dois centavos). 

Parte ideal (2/7) do Imóvel situado na Estrada do Arrozal – Sul Brasil, s/nº, Bairro de Caetetuba, Município de Atibaia, Estado de São Paulo. O terreno possui formato irregular e topografia em leve aclive (acima do nível da via pública), para quem da Estrada do Arrozal- Sul Brasil olha para ele. A área do terreno é de 24.200,00m², ou 2.42 há, ou ainda 1,00 alqueire paulista. Matrícula nº 35.630, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP. Valor da avaliação da parte ideal (2/7): R$27.429,00 (vinte e sete mil, quatrocentos e vinte e nove reais), conforme laudo de fls., datado de setembro/2010. Valor da avaliação da parte ideal (2/7) atualizado pelo TJ/SP para setembro/2012: R$31.044,31 (trinta e um mil, quarenta e quatro reais e trinta e um centavos).