38ª VARA CIVEL CENTRAL

LOTE ÚNICO: uma parte de terras de cultura e pastagens, situada no bairro Grotão, Distrito de Dias, no município e comarca de Brasópolis, MG, com denominação Fazenda Santa Maria, medindo 284.90.00 ha (duzentos e oitenta e quatro hectares e noventa ares), contendo uma casa sede em construção, algumas casas de colono, um galpão para armazenamento e estábulo, cadastrado no INCRA sob o nº 446.017.012.173, confrontando com o espólio de José Dias Ferreira, com José Gomes Torres, com Vitor Pereira Guimarães, com sucessores de Antônio Ferreira Costa, com a estrada que segue para Dias, e por esta acima até as divisas com o município de Piranguinho, com José Pereira de Mendonça, com José Jonas de Oliveira, com José Carvalho Reno, com as divisas de patrimônio de Vila Dias, com Alcides Pagetti sucessor de Adelino Pereira Leite, com o antigo leito da linha férrea, com José Carlos de Mendonça, José Carvalho Reno, com João Faria, com Luis Ferreira Costa até as divisas de sucessores de Antonio Coronel. Havido por compra feita a Cesário Padilha e sua mulher, através de escritura pública de compra e venda lavrada pelo tabelião do 2º ofício desta Comarca, Jarbas Guimarães Netto, em 14 de março de 1977, tudo conforme registro nº R. 1-253, livro nº 2-B, folhas 13, datado de 25/03/1977. Valor da avaliação: R$1.765.909,00 (um milhão, setecentos e sessenta e cinco mil, novecentos e nove reais), conforme fls. 1.342, dos autos que será devidamente atualizada na data do leilão.

CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. Lanços à prazo serão aceitos nas seguintes condições: no máximo serão aceitas 12( doze) parcelas; com pagamento à vista de 30% (trinta por cento) do valor do lanço; as parcelas serão corrigidas monetariamente e acrescidas de juros de 1% (um por cento) ao mês; não serão considerados lanços a prazo cujo valor não seja pelo menos igual ao valor da avaliação,  atualizado pela tabela p do E. Tribunal de Justiça  de São Paulo.  O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% (cinco por cento) de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.