8ª VARA CIVEL DE SANTO ANDRÉ

Um terreno de formato retangular, topografia plana, constituído pelo atual nº 481, antigo lote 40, da atual quadra 084, antiga quadra 0, localizado sob o nº 379, da Rua Gamboa, Bairro Paraíso, Vila Assunção, perímetro urbano do município de Santo André/SP, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Gamboa, por 40,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados, visto de frente da citada Rua Gamboa pelo lado direito, confronta com propriedade de Antonio Sotto, pelo lado esquerdo, com o remanescente do antigo lote 40 e nos fundos com a propriedade da P.M.S.A, imóvel este devidamente matriculado perante o 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, sob o nº 83.147 e Cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Santo André, sob o atual nº 0.15.084.481.0. Sobre o descrito terreno encontra-se uma edificação residencial com dois subsolos, garagem para dois veículos, contendo no pavimento térreo: sala, corredor de acesso, copa, 01 WC social, 03 dormitórios, sendo uma suíte, área de serviço, e no pavimento inferior 1º subsolo, cozinha, área de churrasqueira, piscina, 01 WC, e no 2º subsolo um salão de festas, nas áreas molhadas, com paredes revestidas até o teto, encerrando área construída de 231,00 metros quadrados. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$220.850,00 (duzentos e vinte mil, oitocentos e cinqüenta reais), conforme laudo de reavaliação de fls. 170/174, datado de fevereiro/2010. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA ABRIL DE 2011: R$ 238.099,81 ( duzentos e trinta e oito mil noventa e nove reais e oitenta e um centavos) Observações: 1 - Valor total devido pelos executados até dezembro de 2010 (incluso: valor da dívida atualizada, juros de mora de 1% ao mês, honorários advocatícios de 15% sobre o valor da execução, custas e despesas processuais) R$85.071,46; 2 – o credor pode arrematar os bens, oferecendo lance, se vencedor e o valor dos bens exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias, a diferença, sob as penas previstas no art. 690-A, do CPC; 3 – A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, ou, no prazo de 15 dias mediante caução (art. 690, do CPC). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, será o edital afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,    de  2011