4ª Vara Cível de do Foro de Piracicaba

LOTE 01: Imóvel sito a Av Lourenço Ducatti, 556, Vila Rezende , Piracicaba, devidamente matriculado no 1 CRI de Piracicaba sob matrícula n 11.077, assim descrito:  Um prédio compreendendo casa, terreno e quintal, situado nesta cidade , em Vila Rezende, com frente para a Avenida Lourenço Ducatti, sob n 556, medindo tudo 9,00 m de frente, por 16,50 m da frente aos fundos, confrontando de um lado com os sucessores de Cesar Beccaria; de outro lado com um corredor de uso comum  e nos fundos com Antônio Mizael, ou com sucessores desses, confrontantes; imóvel esse de propriedade de Armando Dressano e sua mulher Maria Sarto Dressano , brasileiros, proprietários, domiciliados e residentes nesta cidade, tendo como título aquisitivo registro 53.963, do livro 3 – NA, deste Registro. VALOR DA AVALIAÇÃO PARA DEZEMBRO DE 2024: R$ 2.015.000,00 Obs 01: Consta na AV 10 da referida matrícula que o referido imóvel encontra se cadastrado junto a municipalidade  SOB N 01.34.0045.0157.0000; Obs 02: Segundo certidão de valor venal emitida pela Prefeitura de Piracicaba referido imóvel possui 549.29 m 2 de área territorial, 580,08 m2 de área construída

PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 4ª Vara Civel da Comarca de Piracicaba ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. Observações: Os bens serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram. Os bens serão vendidos livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.

LOTE 02:  Apartamento 112 localizado no Condomínio Bristol Center Flat, situado no município, comarca da 1. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, SP, com frente para a rua José Pinto de Almeida, 877, com direito a uso de 01 vaga de garagem indeterminada a ser definida por sorteio. Segundo matrícula o referido imóvel encerra área de 48,50 m², área comum de 55,40 e área total de 103,90, devidamente matriculado junto ao 1 CRI de Piracicaba sob matrícula número 99.082 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n. 05.0110.0015.0035. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 210.000,00, ( duzentos e dez mil reais), datado para dezembro de 2024

PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 4ª Vara Civel da Comarca de Piracicaba ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. Observações: Os bens serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram. Os bens serão vendidos livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.

LOTE 03:  Apartamento 84 localizado no Condomínio Bristol Center Flat, situado no município, comarca da 1. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba, SP, com frente para a rua José Pinto de Almeida, 877, com direito a uso de 01 vaga de garagem indeterminada a ser definida por sorteio. Segundo matrícula o referido imóvel encerra área privativa de 48,50 m², área comum de 55,40 e área total de 103,90, devidamente matriculado junto ao 1 CRI de Piracicaba sob matrícula número 99.072 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n. 05.0110.0015.0025. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 210.000, ( duzentos e dez mil reais), datado para Dezembro de 2024 . Obs 01: Segundo consta dos autos existe processo de execução promovido pelo Condomínio Edifício Bristol Center Flat, processo n. 1000158-14.2021.8.26.0451 em tramite perante a 2 Vara Cível de Piracicaba para cobrança de dívidas relativas as unidades 84 e 112 Lotes 02 e 03 do edital) que perfazem o valor de R$ 75.805,28 , sendo R$ 37.902,64 para cada unidade para Agosto de 2024

PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 4ª Vara Civel da Comarca de Piracicaba ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. Observações: Os bens serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram. Os bens serão vendidos livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.