1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

QUADRA 07:

LOTE 07, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA ARMANDO VASONE ( ATUAL ALAMEDA GRANADA) QUADRA Nº 07 , LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00 M, FUNDOS 10,25 M, LATERAL ESQUERDO  29, 63 M, LATERAL DIREITA 27,38 M, ÁREA 285,04M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$74.500,00 (SETENTA E QUATRO MIL, E QUINHENTOS REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$140.166,00 (CENTO E QUARENTA MIL, CENTO E SESSENTA E SEIS REAIS)

LOTE 10, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA ARMANDO VASONE (ATUAL ALAMEDA GRANADA ) QUADRA Nº 07, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES:  FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,20 M, LATERAL ESQUERDA 37,16 M, LATERAL DIREITA 34,12 M, ÁREA 328,48M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$85,800,00 (OITENTA E CINCO MIL, E OITOCENTOS REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$161.426,00 (CENTO E SESSENTA E UM MIL, QUATROCENTOS E VINTE E SEIS REAIS);

LOTE 12, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA ARMANDO VASONE ( ATUAL ALAMEDA GRANADA) QUADRA Nº 07 , LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES:  FRENTE 10,00M , FUNDOS 18,88M , LATERAL ESQUERDA 25,59M , LATERAL DIREITA 22,80M, ÁREA 328,32M, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$85.750,00 (OITENTA E CINCO MIL, SETECENTOS E CINQUENTA REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$161.332,00 (CENTO E SESSENTA E UM MIL, TREZENTOS E TRINTA E DOIS REAIS);

LOTE 23, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 12,60M DE FRENTE, 11,00M DE FUNDOS, 25,00M DE LATERAL ESQUERDA, 25,29M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 307,56M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$80.000,00 (OITENTA MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$150.514,00 (CENTO E CINQUENTA MIL, QUINHENTOS E QUATORZE REAIS);

LOTE 24, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 12,45M DE FRENTE, 12,03M DE FUNDOS, 24,81M DE LATERAL ESQUERDA, 25,00M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 304,64M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$68.000,00 (SESSENTA E OITO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$127.937,00 (CENTO E VINTE E SETE MIL, NOVECENTOS E TRINTA E SETE REAIS);

LOTE 25, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 12,45M DE FRENTE, 12,03M DE FUNDOS, 24,01M DE LATERAL ESQUERDA, 24,81M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 279,49M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$62.000,00 (SESSENTA E DOIS MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$116.648,00 (CENTO E DEZESSEIS MIL, SEISCENTOS E QUARENTA E OITO REAIS);

LOTE 26, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 10,78M DE FRENTE, 10,00M DE FUNDOS, 25,00M DE LATERAL ESQUERDA, 25,01M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 259,80M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$58.000,00 (CINQUENTA E OITO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$109.123,00 (CENTO E NOVE MIL, CENTO E VINTE E TRÊS REAIS)

LOTE 27, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 10,00M DE FRENTE, 10,00M DE FUNDOS, 25,00M DE LATERAL ESQUERDA, 25,00M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 250,00M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$56.000,00 (CINQUENTA E SEIS MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$105.360,00 (CENTO E CINCO MIL, TREZENTOS E SESSENTA REAIS);

LOTE 28, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 10,00M DE FRENTE, 10,70M DE FUNDOS, 25,87M DE LATERAL ESQUERDA, 24,64M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 254,48M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$64.000,00 (SESSENTA E QUATRO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$120.411,00 (CENTO E VINTE MIL, QUATROCENTOS E ONZE REAIS);

LOTE 29, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 14,95M DE FRENTE, 9,44M DE FUNDOS, 25,96M DE LATERAL ESQUERDA, 25,96M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 302,53M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$67.000,00 (SESSENTA E SETE MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$126.055,00 (CENTO E VINTE E SEIS MIL, E CINQUENTA E CINCO REAIS);

LOTE 30, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 14,95M DE FRENTE, 9,44M DE FUNDOS, 21,88M DE LATERAL ESQUERDA, 25,96M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 279,82M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$62.000,00 (SESSENTA E DOIS MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$116.648,00 (CENTO E DEZESSEIS MIL, SEISCENTOS E QUARENTA E OITO REAIS);

LOTE 31, (Matrícula 91.997, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), SITUADO NA ALAMEDA ADA NOSE VASONE, QUADRA 07, DO LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, COM 19,04M DE FRENTE, 14,27M DE FUNDOS, 17,29M DE LATERAL ESQUERDA, 21,88M DE LATERAL DIREITA, ENCERRANDO A ÁREA DE 303,79M². VALOR DE AVALIAÇÃO: R$68.000,00 (SESSENTA E OITO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$127.937,00 (CENTO E VINTE E SETE MIL, NOVECENTOS E TRINTA E SETE REAIS);

QUADRA 12:

LOTE Nº09, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,40M, LATERAL ESQUERDA 33,73M, LATERAL DIREITA 30,88M, ÁREA 308,06M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$64.000,00 (SESSENTA E QUATRO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$120.411,00 (CENTO E VINTE MIL, QUATROCENTOS E ONZE REAIS);

LOTE Nº10, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra)  ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$52.000,00 (CINQUENTA E DOIS MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$97.834,00 (NOVENTA E SETE MIL, OITOCENTOS E TRINTA E QUATRO REAIS);

LOTE Nº14, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$52.000,00 (CINQUENTA E DOIS MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$97.834,00 (NOVENTA E SETE MIL, OITOCENTOS E TRINTA E QUATRO REAIS);

LOTE Nº15, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$59.000,00 (CINQUENTA E NOVE MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$111.004,00 (CENTO E ONZE MIL, E QUATRO REAIS);

LOTE Nº16, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra), ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$59.000,00 (CINQUENTA E NOVE MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$111.004,00 (CENTO E ONZE MIL, E QUATRO REAIS);

LOTE Nº20, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$52.000,00 (CINQUENTA E DOIS MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$97.834,00 (NOVENTA E SETE MIL OITOCENTOS E TRINTA E QUATRO

 REAIS);

LOTE Nº21,  (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA IRACEMA MARIOTTO, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 36,97M, LATERAL ESQUERDA 36,88M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 544,49M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$114.000,00 (CENTO E QUATORZE MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$214.482,00 (DUZENTOS E QUATRORZE MIL, QUATROCENTOS E OITENTA E DOIS REAIS);

LOTE Nº23, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA ITA VASONE, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$84.664,00 (OITENTA E QUATRO MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E QUATRO REAIS);

LOTE Nº24,  (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA ITA VASONE, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$84.664,00 (OITENTA E QUATRO MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E QUATRO REAIS);

LOTE Nº25, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA ITA VASONE, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$84.664,00 (OITENTA E QUATRO MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E QUATRO REAIS);

LOTE Nº26, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA ITA VASONE, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$84.664,00 (OITENTA E QUATRO MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E QUATRO REAIS);

LOTE Nº27, (pertencente à matricula 91.998, do Oficial de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra) ALAMEDA ITA VASONE, QUADRA Nº12, LOTEAMENTO JARDIM PAULISTA, CIDADE DE ITAPECERICA DA SERRA, ESTADO DE SÃO PAULO, O TERRENO DO IMÓVEL AVALIANDO POSSUI SEGUINTES DIMENSÕES: FRENTE 10,00M, FUNDOS 10,00M, LATERAL ESQUERDA 25,00M, LATERAL DIREITA 25,00M, ÁREA 250,00M2, VALOR DA AVALIAÇÃO: R$45.000,00 (QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de novembro/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA JANEIRO/2025: R$84.664,00 (OITENTA E QUATRO MIL, SEISCENTOS E SESSENTA E QUATRO REAIS);