3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: Imóvel sito a rua Icadio, 85, lote 07 da quadra 33, City América, São Paulo, devidamente matriculado no 16 CRI da Capital sob matrícula n 27.791, assim descrito: um terreno a rua 33 -E, lote 07 da quadra 33, do City América, no 31° subdistrito Pirituba, no lado esquerdo de quem vai  da rua 32 -E em direção ao Sistema de Recreio 3, dista 68,80 do ponto (no lote 1 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da rua 33 – E com a rua 32-E; medindo 12,00m de frente, 35,00 da frente aos fundos, em ambos os lados, 12,00 nos fundos, contém área de 420,00 m2; confinando no lado direito de quem da rua para o terreno com o lote 08, no lado esquerdo com o lote 6 e nos fundos com o Sistema de Recreio 3. Referido imóvel esta cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte n 078.507.0007-4.   VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 730.000,00 ( setecentos e trinta mil reais) para Abril de 2024. Obs. 01: Consta da R.06. da referida matrícula, penhora do referido imóvel, oriunda do processo n ° 2.480/87, execução contra devedor solvente proposta por Espólio de David Abraham em face de Luiz Calos Cavaleiro e Rubens Calil, em trâmite perante a 24° Vara Cível da Capital ; Obs. 02:Consta na Av 07 da referida matrícula que os bens de Rubens Calil Jorge encontram-se indisponíveis, em razão do ofício n 1.892/95 /LGP/CP, da 1° Vara de Registros Públicos da Capital, extraído dos autos 154/95, Providências administrativas; OBS 03: Consta na av.08 penhora do imóvel oriunda de execução trabalhista n de ordem 1379-68.2011.5.15.0059, TRT 15° Região, movida por Eurico Cardoso de Pontes Júnior em face de Rubens Calil Jorge e outros; Obs 04: Consta na Av 09 da referida matrícula indisponibilidade de bens em razão dos autos do processo n°01865006119915090020 1°Vara do Trabalho de Maringá, Paraná, TRT do Trabalho 9° Região; OBS 05: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo consta que há débitos para o contribuinte que perfaz o valor de R$ 157.883,43 em 24/05/2024.   O imóvel será  vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra, não cabendo eventuais alegações quanto a vícios ainda que ocultos, ou qualquer defeitos em relação aos mesmos, após a arrematação, bem como  livre de quaisquer ônus e débitos até a data da arrematação. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da   3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo  e o restante em até  10( dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal  de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado no lugar de costume, na forma da Lei.