3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: 18 Lotes localizados na quadra 76 do Balneário Ancora D Ouro, Ilha Comprida, SP, devidamente descritos nas seguintes matrículas; Matrícula 7.959: O lote de terreno sob n 01 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 304,34 m2, tendo 18.60 m da frente para a Rua dos Atuns, por 13,00 m nos fundos e confinando com o lote 02, do lado direito mede 25,00 m, confinando com o lote 18 e do lado esquerdo mede 16,00 m, confinando com a av das baleias, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-01; Matrícula 7960: O lote de terreno sob n 02 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 325 m2, tendo 13 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 17; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 03 e pelo lado esquerdo com o lote 01, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-02; Matrícula 7963: O lote de terreno sob n 03 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 04; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 02 e pelo lado esquerdo com o lote 16, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-03;Matrícula 7964: O lote de terreno sob n 04 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 05; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 03 e pelo lado esquerdo com o lote 15, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-04; Matrícula 7967: O lote de terreno sob n 05 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 06; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 04 e pelo lado esquerdo com o lote 14, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-05; Matrícula 7968: O lote de terreno sob n 06 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 07; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 05 e pelo lado esquerdo com o lote 13, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-06; Matrícula 7971: O lote de terreno sob n 07 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 09; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 07 e pelo lado esquerdo com o lote 11, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-07; Matrícula 7972: O lote de terreno sob n 08 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 325 m2, tendo 13.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua das Barracudas e nos fundos com o lote 09; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 07 e pelo lado esquerdo com o lote 11, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-08; Matrícula 7975: O lote de terreno sob n 09 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 304.34 m2, tendo 18.60 m da frente PARA A RUA DAS Barracudas, por 13.00 nos fundos e confinando com o lote 10, do lado direito mede 16.00 m , confinando com a av. das Orcas e pelo lado direito 25.00 m, confinando com o lote 08, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-09; Matrícula 7976; O lote de terreno sob n 10 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 304.34 m2, tendo 18.60 m da frente para a rua dos Pampos, por 13.00 nos fundos e confinando com o lote 11, do lado direito mede 25.00 m , confinando com o lote 09 e do lado esquerdo com a av. das Orcas, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-10; Matrícula 7973: O lote de terreno sob n 11 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 325 m2, tendo 13.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos Pampos e nos fundos com o lote 12; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 10 e pelo lado esquerdo com o lote 08, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-11; Matrícula 7974: O lote de terreno sob n 12 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos pampos e nos fundos com o lote 13; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 11 e pelo lado esquerdo com o lote 07, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-12; Matrícula 7969: O lote de terreno sob n 13 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos pampos e nos fundos com o lote 14; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 12 e pelo lado esquerdo com o lote 06, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-13; Matrícula 7970: O lote de terreno sob n 14 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos pampos e nos fundos com o lote 15; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 13 e pelo lado esquerdo com o lote 05, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-14; Matrícula 7965: O lote de terreno sob n 15 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos pampos e nos fundos com o lote 16; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 14 e pelo lado esquerdo com o lote 04, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-15; Matrícula 7966: O lote de terreno sob n 16 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 300 m2, tendo 12.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos pampos e nos fundos com o lote 03; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 17 e pelo lado esquerdo com o lote 15, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76- 16; Matrícula 7961; O lote de terreno sob n 17 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 325 m2, tendo 13.00 m da frente aos fundos confinando pela frente com as rua dos Pampos e nos fundos com o lote 18; 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 16 e pelo lado esquerdo com o lote 02, cadastrado na municipalidade local sob n 465-76-17; Matrícula 7962; O lote de terreno sob n 18 da quadra 76 do loteamento denominado Balneário Ancora D` Ouro, situado na ilha Comprida, neste munícipio e comarcar de Cananéia, assim descrito e confrontando com área de 304.34 m2, tendo 18.60 m da frente para a rua dos Pampos, por 13.00 nos fundos e confinando com o lote 01, do lado direito mede 25.00 m , confinando com o lote 17 e do lado esquerdo com a av. das Baleias, cadastrado na municipalidade local sob n 465- 76-18. Segundo laudo da avaliação, de acordo com o Decreto Estadual 26.881 de 11/03/1987, todo o território da Ilha comprida , nos municípios de Iguape e Cananéia, foi declarada área de Preservação Ambiental havendo restrições para exploração. Obs 01: Segundo informações da prefeitura , de acordo com o mapa de cadastro dos loteamentos na Ilha Comprida, o loteamento Balneário Ancora S Ouro, está localizado aproximadamente a 40,00km de distância do Marco Zero da Ilha Comprida em direção ao lado Sul, sem acesso a via terrestre; Obs 02: Segundo a prefeitura o loteamento Balneário Ancora D Ouro, referente a quadra 76, dista aproximadamente de 250,00 m da margem da ilha Comprida pelo lado do Mar pequeno, segundo mapa de cadastro dos loteamento de Ilha comprida que encontra se desatualizado; Obs 03: Segundo laudo, em consulta a débitos na prefeitura foi informado que cada lote da quadra 76 tem para o ano de 2022, uma dívida acumulada de IPTU no valor de R$ 6.800,00; Obs 04 Segundo a prefeitura de Ilha Comprida informa que não há negociação de compra ou venda destes lotes do Balneário Ancora D Ouro, tendo em vista o Decreto estadual 26.881 de 11/03/1987, que transformou a totalidade de Ilha comprida em APA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 136.000,00 ( cento e trinta e seis mil reais) para junho de 2022

LOTE 02: 18 Lotes localizados na quadra 73 do Balneário Ancora D Ouro, Ilha Comprida, SP, devidamente descritos nas seguintes matrículas do 1 CRI de Cananéia : Matrícula nº 8.868: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 01, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 304,34m², tendo 18,60 metros de frente para a Rua dos Atuns, por 13,00 metros nos fundos e confinado com o lote 18, do lado direito mede 25,00 metros, confinando com o lote 02 e do lado esquerdo mede 16,00 metros, confinando com a Avenida das Baleias, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-01; Matrícula nº 8.869 : Imóvel: O lote de terreno sob o nº 02, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 325,00 m², tendo 13,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 11; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 09 e pelo lado esquerdo com o lote 07, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-02; Matrícula nº 8.872: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 03, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 16; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 04 e pelo lado esquerdo com o lote 02, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-03; Matrícula nº 8.873: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 04, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 15; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 05 e pelo lado esquerdo com o lote 03, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-04; Matrícula nº 8.876: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 05, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 14; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 06 e pelo lado esquerdo com o lote 04, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-05; Matrícula nº 8.877: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 06, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 13; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 07 e pelo lado esquerdo com o lote 05, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-06; Matrícula nº 8.880: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 07, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 12; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 08 e pelo lado esquerdo com o lote 06, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-07: Matrícula nº 8.881: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 08, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 325,00 m², tendo 13,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua dos Atuns,e nos fundos com o lote 11; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 09 e pelo lado esquerdo com o lote 07, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-08; Matrícula nº 8.884: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 09, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 304,34 m², tendo 18,60 metros de frente para a Rua dos Atuns,por 13,00 nos fundos e confinado com o lote 10; do lado direito mede 16,00 metros, confinando com a Avenida das Orcas e pelo lado direito 25,00 metros, confinando com o lote 08, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73- 09; Matrícula nº 8.885: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 10, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 304,34 m², tendo 18,60 metros de frente para a Rua das Barracudas,por 13,00 metros nos fundos e confinado com o lote 09, do lado direito mede 25,00 metros, confinando com o lote 11 e do lado esquerdo, confinando com a Avenida das Orcas, de ambos os lados, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-10; Matrícula nº 8.882: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 11, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 325,00 m², tendo 13,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua das Barracudas,e nos fundos com o lote 08; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 12 e pelo lado esquerdo com o lote 10, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-11; Matrícula nº 8.883: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 12, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua das Barracudas e nos fundos com o lote 07; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 13 e pelo lado esquerdo com o lote 11, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-12; Matrícula nº 8.878: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 13, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua das Barracudas e nos fundos com o lote 06; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 05 e pelo lado esquerdo com o lote 14 e pelo lado esquerdo com o lote 12, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-13; Matrícula nº 8.879: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 14, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos, confinando pela frente com a Rua das Barracudas,e nos fundos com o lote 05; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 15 e pelo lado esquerdo com o lote 13, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-14; Matrícula nº 8.874: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 15, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos, confinando pela frente com a Rua das Barracudas,e nos fundos com o lote 04; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 16 e pelo lado esquerdo com o lote 14, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-15; Matrícula nº 8.875: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 16, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 300,00 m², tendo 12,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua das Barracudas e nos fundos com o lote 03; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 17 e pelo lado esquerdo com o lote 15, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-16; Matrícula nº 8.870: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 17, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 325,00 m², tendo 13,00 metros de frente aos fundos confinando pela frente com a Rua das Barracudas e nos fundos com o lote 02; 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, confinando pelo lado direito de quem da Rua olha o terreno com o lote 18 e pelo lado esquerdo com o lote 16, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-17; Matrícula nº 8.871: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 18, da quadra 73 do loteamento denominado de “Balneário Ancora D’Ouro”, situado na ilha Comprida, neste Município e Comarca de Cananéia, assim descrito e confrontado: com área de 304,34 m², tendo 18,60 metros de frente para a Rua das Barracudas, por 13,00 metro nos fundos e confinado com o lote 01, do lado direito mede 25,00 metros, confinando com o lote 17 e do lado esquerdo, confinando com a Avenida das Baleias, cadastrado na Municipalidade local sob o nº 465-73-18. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 136.000,00 ( cento e trinta e seis mil reais) para junho de 2022. Segundo laudos de avaliação, de acordo com o Decreto Estadual 26.881 de 11/03/1987, todo o território da Ilha comprida , nos municípios de Iguape e Cananéia, foi declarada área de Preservação Ambiental havendo restrições para exploração. Obs 01: Segundo informações da prefeitura , de acordo com o mapa de cadastro dos loteamentos na Ilha Comprida, o loteamento Balneário Ancora S Ouro, está localizado aproximadamente a 40,00km de distância do Marco Zero da Ilha Comprida em direção ao lado Sul, sem acesso a via terrestre; Obs 02: Segundo a prefeitura o loteamento Balneário Ancora D Ouro, referente a quadra 73 e 76, dista aproximadamente de 300,00 e 250,00 m respectivamente da margem da ilha Comprida pelo lado do Mar pequeno, segundo mapa de cadastro dos loteamento de Ilha comprida que encontra se desatualizado; Obs 03: Segundo laudo, em consulta a débitos na prefeitura foi informado que cada lote das quadras 73 e 76 tem para o ano de 2022, uma dívida acumulada de IPTU no valor de R$ 6.800,00 e para os lotes das quadras; Obs 04: Segundo a prefeitura de Ilha Comprida informa que não há negociação de compra ou venda destes lotes do Balneário Ancora D Ouro, tendo em vista o Decreto estadual 26.881 de 11/03/1987, que transformou a totalidade de Ilha comprida em APA.

LOTE 03: Imóvel assim descrito Matrícula nº 20.547 do 1 CRI de Amparo: O lote de terreno sob o nº 15, da quadra 59, situado com frente para a Rua 54, do loteamento denominado de “Parque Turístico SERRA NEGRA”, Gleba “I”, nesta cidade e comarca de Amparo, medindo 10,00 metros de frente, com igual medida nos fundos, de ambos os lados, encerrando área de 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 16, de outro lado com o lote nº 14 e nos fundos com a área do Sistema de Lazer. Cadastrado na Municipalidade nº 0859-0277. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) PARA MARÇO DE 2023

Segundo laudo de avaliação não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59, do loteamento de Parque Turístico Serra negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, Amparo, SP; O loteamento Parque Turístico Serra Negra, possui parcialmente ocupação mista residencial e comercial, sem infraestrutura desenvolvida. Os bens serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 06 ( seis) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

Lote 04: Imóvel assim descrito: Matrícula nº 20.546: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 16, da quadra 59, situado com frente para a Rua 54, do loteamento denominado de “Parque Turístico SERRA NEGRA”, Gleba “I”, nesta cidade e comarca de Amparo, medindo 10,00 metros de frente, com igual medida nos fundos, de ambos os lados, encerrando área de 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 17, de outro lado com o lote nº 15 e nos fundos com a área do Sistema de Lazer. Cadastrado na Municipalidade nº 0859-0302. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 40.000,00 PARA MARÇO DE 2023

Segundo laudo de avaliação não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59, do loteamento de Parque Turístico Serra negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, Amparo, SP; O loteamento Parque Turístico Serra Negra, possui parcialmente ocupação mista residencial e comercial, sem infraestrutura desenvolvida. Os bens serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 06 ( seis) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

; LOTE 05: Imóvel assim descrito: Matrícula nº 20.551: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 17, da quadra 59, situado com frente para a Rua 54, do loteamento denominado de “Parque Turístico SERRA NEGRA”, Gleba “I”, nesta cidade e comarca de Amparo, medindo 12,00 (doze metros) de frente, mais 13,00 (treze metros), em curva para o balão de retorno da Rua 54; do lado direito mede 25,00 (vinte e cinco metros ) confrontando com a área do Sistema de Lazer; do lado esquerdo mede 30,00 (trinta metros), confrontando com o lote nº 16, tendo nos fundos a largura de 5,50 ( cinco metros e cinqüenta centímetros) com igual medida nos fundos, de ambos os lados, encerrando área de 300,00 metros quadrados, confrontando com a área do Sistema de Lazer, encerrando a área de 420,60 metros quadrados. Cadastrado na Municipalidade nº 0859-0267. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 53.000,00 PARA MARÇO DE 2023. Segundo laudo de avaliação não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59, do loteamento de Parque Turístico Serra negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, Amparo, SP; O loteamento Parque Turístico Serra Negra, possui parcialmente ocupação mista residencial e comercial, sem infraestrutura desenvolvida. Os bens serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 06 ( seis) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei