3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: A sala sob nº 24, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do edifício Guilherme Martinelli, situado na rua Braz Cubas, sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca, com área útil de 49,41 m² , área comum de 12,27m², com total construída de 61,68 m², correspondendolhe a parte ideal de 0,8241% ou 5,63 M² no terreno, cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº 26.012.067.006 e devidamente cadastrado junto ao 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.546 . VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 107.003,00 ( cento e sete mil e três reais) para novembro de 2012, VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PARA JUNHO DE 2023: R$ 201.090,00. OBS 01: Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou se que há débitos de IPTU no valor de R$ 23.416,80 para o período de 2003/2006, 2022 e 2023

LOTE 02: Conjunto sob nº 25, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Guilherme Martinelli, situado na Rua Braz Cubas sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca com área útil de 49,41 m², área comum de 12,27 m², no total de 61,68 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,8241% ou 5,63 do todo confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, do lado direito com o conjunto 26, do lado esquerdo com a sala 24 e nos fundos com a área de recuo fronteiriça a rua Braz Cubas. Cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº 26.012.067.007 e devidamente matriculado no 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.547. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 107.003,00 ( cento e sete mil e três reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PARA JUNHO DE 2023: R$ 201.090,00. Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 13.176,77 para os anos de 2005, 2022 e 2023

LOTE 03: Conjunto sob nº 26, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Guilherme Martinelli, situado na Rua Braz Cubas sob nº 29, 33 e 37 e na rua General Camara, 199, no perímetro urbano desta Comarca com área útil de 122,36 m², área comum de 30,36 m², no total de 152,72 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,0404% ou 13,92%; confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, com o conjunto 25 e área de recuo; do lado direito, com parede de divisa, do lado esquerdo com área de recuo fronteiriça a Rua Braz Cubas e nos fundos com parede de divisa e área de recuo. Cadastrado na prefeitura Municipal de Santos estância Balneária nº 26.012.067.008 e devidamente matriculado no 1º CRI de Santos sob matrícula nº 35.548. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 264.941,00 (duzentos e sessenta e quatro mil novecentos e quarenta e um reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PARA JUNHO DE 2023: R$ 497.905,00. Em consulta ao site da prefeitura de Santos constatou-se que há débitos de IPTU no valor de R$ 39.478,82 ( vinte e seis mil trezentos e dezoito reais) para o período de 2003, 2005, 2006, 2022, 2023. Os bens imóveis serão vendidos ad corpus e no estado em que se encontram, não cabendo reclamações posteriores. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU. Cumpre informar que referidas salas encontram-se locadas. Eventual regularização e retificação de área do(s)imóvel(eis)será(ão)de responsabilidade do arrematante.. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.