3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do conjunto 1001, no 10 andar do Edifício Estamparia, sito a rua da Consolação n 37, no 7 Subdistrito Consolação, com área de 143,30 m 2, uma participação ideal em área comum de 29.45 m2, correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno do condomínio de 3,9233% cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n. 006.022.0873-4, devidamente matriculado no 5CRI da Capital sob matrícula n 15.050 . VALOR DA AVALIAÇÃO da PARTE IDEAL DE 50%: R$ 289.500,00 ( DUZENTOS E OITENTA E NOVE MIL E QUINHENTOS REAIS) para Dezembro de 2020OBSERVAÇÃO 01: Conforme petição do Condomínio Edifício Estamparia, de fls 4049/4050, os conjuntos constantes dos lotes 01 e 02 deste edital, possuem débitos de condomínio no valor de R$ 580.591.66 para fevereiro de 2023. OBSERVAÇÃO 02: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 01 e 02) deste edital, no montante de R$ 43.729.27 (lote 01) e R$ 47.350,00 (lote 02) para o período de 2016 a 2022 Em consultada

Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

LOTE 02: Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do conjunto 1002, no 10 andar do Edifício Estamparia, sito a rua da Consolação n 37, no 7 Subdistrito Consolação, com área de 142,30 m 2, uma participação ideal em área comum de 29.25 m2, correspondendolhe uma quota parte ideal no terreno do condomínio de 3,8965% cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n. 006.022.0874-2, devidamente matriculado no 5CRI da Capital sob matrícula n 15.051. VALOR DA AVALIAÇÃO da PARTE IDEAL DE 50%: R$ 287.500,00 (DUZENTOS E OITENTA E SETE MIL E QUINHENTOS REAIS) para Dezembro de 2020. OBSERVAÇÃO 01: Conforme petição do Condomínio Edifício Estamparia, de fls 4049/4050, os conjuntos constantes dos lotes 01 e 02 deste edital, possuem débitos de condomínio no valor de R$ 580.591.66 para fevereiro de 2023. OBSERVAÇÃO 02: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 01 e 02) deste edital, no montante de R$ 43.729.27 (lote 01) e R$ 47.350,00 (lote 02) para o período de 2016 a 2022 Em consultada

 Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

LOTE 03: Parte ideal de 50% do Box de garagem n 614, no 12 andar do Edifício garagem Automática Xavier de Toledo, bloco III, sito a Rua Alvaro de Carvalho, n 86/96 Subdistrito Consolação, com área construída de 25,12 m2, cabendo lhe a fração ideal de 1/425 nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado no 5 CRI da Capital sob matrícula n 8862 e cadastrado na municipalidade sob contribuinte n 006.022.1507-2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00

Observação 03: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 03, 04, 05 e 06) deste edital, no montante de R$ 1.293,76 para o período de 2017 a 2022. Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

LOTE 04: Parte ideal de 50% do Box de garagem n 617, no 13 andar do Edifício garagem Automática Xavier de Toledo, bloco III, sito a Rua Alvaro de Carvalho, n 86/96 Subdistrito Consolação, com área construída de 25,12 m2, cabendo lhe a fração ideal de 1/425 nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado no 5 CRI da Capital sob matrícula n 8865 e cadastrado na municipalidade sob contribuinte n 006.022.1510-2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00

Observação 03: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 03, 04, 05 e 06) deste edital, no montante de R$ 1.293,76 para o período de 2017 a 2022. Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

Parte ideal de 50% do Box de garagem n 623, no 13 andar do Edifício garagem Automática Xavier de Toledo, bloco III, sito a Rua Alvaro de Carvalho, n 86/96 Subdistrito Consolação, com área construída de 25,12 m2, cabendo lhe a fração ideal de 1/425 nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado no 5 CRI da Capital sob matrícula n 8871 e cadastrado na municipalidade sob contribuinte n 006.022.1516-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00

Observação 03: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 03, 04, 05 e 06) deste edital, no montante de R$ 1.293,76 para o período de 2017 a 2022. Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

LOTE 06: Parte ideal de 50% do Box de garagem n 628, no 13 andar do Edifício garagem Automática Xavier de Toledo, bloco III, sito a Rua Alvaro de Carvalho, n 86/96 Subdistrito Consolação, com área construída de 25,12 m2, cabendo lhe a fração ideal de 1/425 nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado no 5 CRI da Capital sob matrícula n 8876 e cadastrado na municipalidade sob contribuinte n 006.022.1521-8. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00

Observação 03: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 03, 04, 05 e 06) deste edital, no montante de R$ 1.293,76 para o período de 2017 a 2022. Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.

LOTE 07: Parte ideal de 50% do Box de garagem n 631, no 13 andar do Edifício garagem Automática Xavier de Toledo, bloco III, sito a Rua Alvaro de Carvalho, n 86/96 Subdistrito Consolação, com área construída de 25,12 m2, cabendo lhe a fração ideal de 1/425 nas coisas comuns e no terreno, devidamente matriculado no 5 CRI da Capital sob matrícula n 8879 e cadastrado na municipalidade sob contribuinte n 006.022.1524-2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00. Observação 03: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, constam débitos para cada unidade (lotes 03, 04, 05 e 06) deste edital, no montante de R$ 1.293,76 para o período de 2017 a 2022. Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Para os lotes 01 e 02, serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Para os lotes 03, 04, 05 e 06 somente serão aceitos lances para pagamento à vista. O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei. D