5ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP

Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do “edifício Assis”, integrante do Conjunto Habitacional “Residencial Nova Utinga” CONJUNTO “C”, situado na Av. Sapopemba, 1.601, Jd. Utinga, nesta cidade, possuindo a área privativa de 62,900m², área comum de 19,397m², estando nesta incluída uma vaga de garagem indeterminada, perfazendo uma área total construída de 82,297m², correspondendo-lhe  uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum no todo do conjunto igual a 0,0017361 ou 0,7361%. O CONJUNTO “C” do empreendimento “RESIDENCIAL NOVA UTINGA” do qual o EDIFÍCIO ASSIS é integrante, foi concluído sobre o terreno de 20.818,65m². Imóvel pertencente à matrícula nº 85.854, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, contribuinte nº 10.346.099 (em área maior). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), conforme documentos e despacho de fls., constante dos autos, datado de junho/2021.

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA fevereiro/2022: R$ 268.307,00 (duzentos e sessenta e oito mil, trezentos e sete reais).

Obs.: 01. Consta da Av. 1 da referida matrícula, transporte de ônus, sendo que o terreno do Residencial, do qual o Edifício Assis é integrante, encontra-se onerado com Servidão de Passagem, instituída em favor de Petróleo Brasileiro S/A – PETROBRÁS, abrangendo as áreas de 1.203,00m² e27,00m², respectivamente; Obs. 02: Consta da Av. 2 da referida matrícula, a penhora destes autos; Obs. 3: Consta do R. 3 da referida matrícula, consta penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0022211-27.2017, promovida por VALMIR PEREIRA DA SILVA, CPF Nº 060.878.288-26 e GIANE JOSÉ DE OLIVEIRA SILVA, CPF Nº 277.910.578-08 em face de TAVARES DE ALMEIDA PARTICIPAÇÕES S.A, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André.

ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.