5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP

Apartamento nº 82, localizado no 8º pavimento, do Edifício Flamboyant, Bloco 01, situado a Rua Alessandro Alberti, 60, Avenida Alberto Fontana e Viela Cinco, na Saúde, 21º Subdistrito, com área real total de 99,1178m², área real de uso privativo de 52,8570m², área real de uso comum ao bloco de 46,2608m², fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício 1,92308%. Cabendo-lhe o direito à guarda de um automóvel de passeio de porte médio, sem local determinado ou demarcado na garagem coletiva, localizada no nível do pavimento térreo. Imóvel pertencente à matrícula nº 106.434, do 14º CRI de São Paulo, contribuinte (área maior) 157.217.0010-5/0011-3/0033-4; 0034-2; 0035-0/ 0036-9/ 0037-7. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, conforme informado no local na ocasião da vistoria (não foi possível adentrar o imóvel), a unidade é composta por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. O condomínio possuí quadra esportiva, playground e salão de festas.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$203.500,00 (duzentos e três mil e quinhentos reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de junho/2019.

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP, PARA novembro/2021: R$239.160,00 (duzentos e trinta e nove mil, cento e sessenta reais). O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação.

Obs. 01: Consta da Av. 06  da referida matrícula hipoteca a favor do Banco Itaú, CNPJ nº 60.701.190/0001-04; Obs. 02: Conforme e-mail encaminhado pelo escritório do exeqüente, o valor do débito atualizado perfaz o montante de R$123.078,19 data base novembro/21.

ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.