1ª Vara de Falências e Recup. Judiciais de SP

Parte ideal equivalente a 20% (vinte por cento) do imóvel sito a Rua Primeiro de Maio, nº 46, Bairro de Vila Antonieta, Município de Guarulhos, Estado de São Paulo, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos, sob Matrícula nº 61.234. Descrição contida em matrícula: Um prédio residencial nº 01, da Rua Primeiro de Maio, e respectivo terreno, designado como Lote 09, da Quadra 03, da Vila Antonieta, perímetro urbano, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Primeiro de Maio, localizado no lado esquerdo dessa rua, a 27,00m da esquina da Avenida Sete de Setembro, por 30,00m da frente aos fundos, com o lote 12, todos da referida quadra e da propriedade de Banco F. Munhoz S/A. (IC nº 111.61.58.0147.01.000.6/02.000.5. De acordo com a Av. 03 da referida matrícula, consta que sobre o terreno foi construído um prédio residencial, com área de 50,00ms². De acordo com o laudo de avaliação de fls., a região possui ocupação mista residencial, comercial e industrial, com infraestrutura desenvolvida, com ocupação de padrão médio, dotada de todos os melhoramentos públicos.

VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 20% DO IMÓVEL: R$ 73.617,00 (setenta e três mil, seiscentos e dezessete reais) conforme laudo de avaliação de fls., datado de fevereiro de 2020. desenvolvida, com ocupação de padrão médio, dotada de todos os melhoramentos públicos.

VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 20% DO IMÓVEL ATUALIZADO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA AGOSTO DE 2021: R$ 80.866,00 (oitenta mil, oitocentos e sessenta e seis reais).

Obs. 01: Consta da Av. 06/Av.07 da referida matrícula a indisponibilidade dos bens de Américo Alexandre da Silva, por despacho proferido nos autos da Ação de Indisponibilidade de Bens de ex-administradores da Master Administradora de Consórcio S/C Ltda., processo CG-2.690/2001, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos;

Obs. 02: Consta do R.08 da referida matrícula, o arresto da parte ideal de 1/5 da nua propriedade do imóvel, pertencente a Américo Alexandre da Silva, por decisão proferida nos autos da Ação de Arresto, processo nº 583.00.2005.113463-5/000000-000, ordem nº 316/2006, 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo, promovida por Massa Falida de Master Administradora de Consórcios S/C Ltda. em face de Américo Alexandre da Silva; Obs. 03: Costa da Av. 16 da referida matrícula o arrecadação, nestes autos, da parte ideal de 20% do imóvel pertencente a Américo Alexandre da Silva.