3ª VARA DE FAL. E RECUP.JUDICIAIS DE SP

Imóvel sito à rua do Manifesto 518/522, Ipiranga, São Paulo, SP, devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 010.013.0057-5 cadastrado junto ao 6º CRI da Capital sob matrículas nº 5513, 5514, 5515, 5516, 5517  e 29502 assim descritos: Matrícula 5513: Um prédio e seu respectivo terreno, à rua Manifesto, nºs 518, 522 e 526, esquina da rua Leais Paulistanos, onde tem os nº 657 e 677, antigo nº 101, no 18º Subdistrito-  Ipiranga, medindo 52,00m de frente para a rua Leais Paulistanos, por 14,00m de frente para a rua do Manifesto, confinado no lado da rua Leais Paulistano, onde mede 14,00 com o prédio nº 627 da referida rua Leais Paulistanos, de propriedade de Maria Ramacioti, sucessora de Ricardo Pucci; no lado da rua Manifesto , na parte da frente com o prédio nº 514, da rua Manifesto, de Manuel Cobo Lopes, , sucessor de João Vanzeto, e mais a seguir com o imóvel de propriedade da Companhia Comercial de Vidros do Brasil, onde mede 52,00, e              encerrando  a área de 728,00 m²; MATRÍCULA 5514: Um terreno encravado e todas as especificações nele existentes, terreno esse situado no 18º  Ipiranga e mede 20,00 m de frente, com igual largura nos fundos, por 27,00m de frente aos fundos , de ambososm lados totalizando a área de 540,00 m², confinado uma face de 27,00, com o imóvel que o desmembrado dos prédios nº 476, 482, 484, 490 e 492 da rua do Manifesto; numa face de 20,00 m , com os prédios nº 514 de Manuel Cobo Lopes; 508 de Adoracion  Antequeira; 506 Waldemar Giudicei e 500 de Antônio Adão e parte 484, de Oswaldo Perini todos da rua do Manifesto, na outra face de 20,00 com os imóveis localizados nos fundos dos prédios nº 115/119 da rua Bento Vieira, 127, antiga rua Lino Coutinho, 31 e outrora nº 39, antes com Miguel Alcazare Aridonto Borelli; e finalmente, na outra face de 27,00m com o imóvel sito a Rua Manifesto 518,522 e 526; MATRÍCULA 5515; Um terreno com todas as construções nele existentes, o qual foi desmembrados dos prédios, nº 476, 482, 484, 490 e 492, da rua do Manifesto e localizado justamente nos fundos deste cinco prédios, no 18º Subdistrito – Ipiranga, medindo 21,30 de frente  para os fundos nos prédios acima  referidos por 27,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 575,10 m , confrontando a frente com os fundos dos prédios acima referidos, que forma de D. Virginia salva Vanzeto, hoje confrontando com os prédios de nºs 476, 478, de Alcides Covelo; 490, 492 e 498de Jankel Winer; 482, de Elias Tuffi, 484 de Oswaldo Perini, todos da rua Manifesto; no lado oposto com os fundos dos prédios 113, 103/107, 101 e 93, da rua Bento Vieira, antes de Aridonte Morelli; de outro lado com o imóvel encravado de propriedade da Companhia Comercial de Vidros do Brasil CVB e no último lado com a propriedade de Virginia Salva Vanzeto; MATRÍCULA 5516: um terreno encravado e as benfeitorias existentes, localizado no fundo dos prédios nº 115/119, da rua Bento Vieira, antiga rua Lina Coutinho, 27, no 18º Subdistrito Ipiranga, do qual foi desmembrado, medindo 12,72 m de frente na parte situada após a casa de residência, confinando com barracão; 13,43 na parte que confina com propriedade de Companhia Comercial de Vidro do Brasil, CVB; 13,20  m do lado que confina com propriedade de Aerodanto Bozelli, hoje com o prédio 113 da rua Bento Vieira, de Mateus Elias Jorge, 12,24 m nos fundos, confinando com a propriedade de Companhia Comercial de Vidros do Brasil CVB, encerrando o terreno a área de 165,94 m²; MATRÍCULA 5517 : Um prédio  situado na rua Bento Vieira, 127, antiga rua Lino Coutinho, 31 e outrora nº 39, no 18º Subdistrito Ipiranga, e seu terreno que mede 6,00 m de frente para a rua Bento Vieira, por 50,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área total de 300,00 m ², confrontando da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem do imóvel olha para a rua com os prédios nº 581, de Drusula Sebastiani Pucci; 619, de Dino Cláudio Pucci; 627, de Maria Antônio Adão e parte 484, de Oswaldo Perini todos da rua Manifesto, na outra face de 20,00 m com os imóveis localizados nos fundos dos prédios nº 115/119 da rua Bento Vieira, 127, antiga rua Lino Coutinho, 31 e outrora  nº 39, antes com Miguel Alcazar e Aridonto Borelli; e, finalmente, na outra face de 27,00 m, com o imóvel sito à Rua Manifesto, nºs 518,522 e 526; MATRÍCULA 29.502: Uma casa e seu respectivo terreno situado a Rua Leais paulistanos, 627, no 18º Subdistrito Ipiranga, medindo 6,00 m de frente para a mencionada rua por 14,45 m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio 99, da mesma rua de propriedade de Ricardo Pucci, de outro lado, com Nicolau de Tal e nos fundos com Joaquim Coelho. Segundo laudo de avaliação referido imóvel encerra área de terreno de 2.396 m² e área  construída ( galpão) de 2.798,00 m². VALOR DA AVALIAÇÃO PARA JULHO DE 2013: R$ 6.340.000,00 (Fls 5093/5136 e 5515/5518). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PARA JANEIRO DE 2020: R$ 9.003.076,05. OBS 01:  Em consulta ao site da Prefeitura existe divida ativa inscrita  para este contribuinte no valor de R$ 1.093.334,03 para 29/01/2020. Os bens serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU.