FALÊNCIA DE NICOLAS THEODORE GATOS E FILHOS LTDA

FALÊNCIA DE NICOLAS  THEODORE GATOS E FILHOS LTDA

PROCESSO Nº -0515205. 82.1995.8.26.0100

EDITAL de Leilão Judicial Único de Bem Imóvel Arrecadado e Avaliado nos autos da Falência de , e de Intimação da falida, dos credores declarados e habilitados nos respectivos autos e de eventuais ocupantes/possuidores do imóvel adiante relacionado. O Dr PAULO FURTADO DE OLIVEIRA FILHO Juiz de Direito da 3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências de São Paulo, na forma da lei, etc. Faz Saber, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam se os autos nº , relativamente à Falência de NICOLAS  THEODORE GATOS E FILHOS LTDA PROCESSO Nº 0515205.82.1995.8.26.0100, tendo sido designado leilão público eletrônico/presencial dos bens abaixo descritos, que será encerrado no dia 05/02/2020 a partir das 14h30, no sítio eletrônico www.faroonline.com.br, concomitantemente ao leilão físico/presencial designado para o mesmo dia e horário que será realizado no auditório Sylvio de Lima Faro sito à Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro São Paulo ,SP, onde e quando será feita a venda pelo maior lance oferecido desde que igual ou superior a 50% do valor da avaliação, ficando eventuais lances abaixo do valor mínimo estipulado, condicionado à posterior homologação pelo MM. Juízo responsável. O leilão eletrônico em questão terá início em 15/01/2020 às 14h30, a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com.br. Os participantes do leilão via Internet concorrerão em igualdade de condições com os participantes do leilão físico/ presencial. O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Ronaldo Sérgio Montenegro Rodrigues Faro, inscrito na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob nº 191, à quem será devida pelo arrematante a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance. Descrição dos bens: LOTE ÚNICO: Imóvel sito à avenida Santos Dumont, 1.868, Guarulhos SP, devidamente matriculado no 1º CRI de Guarulhos sob  matrícula nº  5.566 assim descrito: Um terreno, situado à avenida Samurl Ribeiro, constituído pelo lote 12 da quadra C/1, zona residencial de Cumbica, cidade Industrial Satélite de São Paulo, medindo 12,00 m em reta, de frente, 40,00 m de frente aos fundos, de ambos os lados, limitando à direita de quem da avenida olha  par o terreno, com a viela que divide a quadra c/1, à esquerda, com o lote 11, 12,00m  nos fundos, confrontando com o lote 68, todos da mesma quadra, que são ou foram vendedores que este imóvel, tem a área de 480,00 m², e situa-se à 143,00 m da avenida 11, à esquerda de quem vindo dessa avenida, pela avenida Samuel Ribeiro, dirige-se à Rua 71, cadastrado junto a Prefeitura de Guarulhos sob contribuinte nº 093.30.87.0039.00.000.Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra se edificado um escritório de 2 pavimentos com área de 50,00 m² e uma área coberta com área total construída de 236,88 ambos com  idade estimada de 10 anos.  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 ( seiscentos mil reais)tudo conforme laudo de avaliação encartado nos autos datado de fevereiro de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PARA OUTUBRO DE 2019: R$ 647.500,00  (SEISCENTOS E QUARENTA E SETE MIL E QUINHENTOS REAIS).  OBS 01: Cumpre dar ciência a pretensos interessados, que existe ação de usucapião Processo nº 1008887-70.2017.8.26.0224 que tramita perante a 3ª Vara de  Recuperação judicial e Falências e Embargos de terceiro Processo nº 1058318-57.2017.8.26.0100 em trâmite na  3ª Vara de Recuperação Judicial e Falências da Capital que ainda não foram julgados. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12 ( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). DA CAUÇÃO: Em caso de lances condicionais o arrematante deverá depositar 10% (dez) por cento do valor lançado no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão para garantia do Juízo, e tal valor será abatido do saldo remanescente da  arrematação para quitação do preço após o deferimento do lance pelo Juízo responsável. No caso de indeferimento do lance, o valor depositado poderá ser levantando integralmente pelo arrematante DAS PENALIDADES : Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado os depósitos, tal informação será encaminhada ao MM Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O não pagamento do preço da aquisição, de seu complemento e/ou da comissão do leiloeiro oficial implicará ao arrematante remisso imposição de multa de 20% sobre o valor lançado.  Na hipótese de não pagamento do preço da aquisição, de seu complemento e/ou da comissão do leiloeiro oficial serão informados do ocorrido a Corregedoria Geral de Justiça do Estado de São Paulo; o Ofício da Portaria dos Auditórios e das Hastas Públicas deste Foro Central da Comarca da Capital/SP; e a Promotoria de Justiça Cível do Ministério Público do Estado de São Paulo, para a adoção das medidas legais cabíveis face o arrematante remisso.

DRº PAULO FURTADO DE OLIVEIRA FILHO

Juiz de Direito