3ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã

Direitos que a executada possui sobre o Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício “B”, integrante do “Condomínio Residencial Piemonte”, situado à Rua Domingos Olimpio, nº 51, no 13º Subdistrito Butantâ, com a área privativa de 77,450m², a área comum de 46,403m², perfazendo a área total de 123,853m², cabendo a fração ideal de 1,3159% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 1,3159% nas despesas de condomínio. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a região onde está localizada o imóvel é servida pelos principais melhoramentos públicos, com grande infraestrutura local. O condomínio é composto por 2 blocos prediais, possuindo em sua área de lazer, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, espaço gourmet com churrasqueira e playground infantil. Imóvel pertencente à matrícula nº 145.212, 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 101.496.0428-8. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$493.000,00 (quatrocentos e noventa e três mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de agosto/2019. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA OUTUBRO/2019: R$493.345,00 (quatrocentos e noventa e três mil, trezentos e quarenta e cinco reais). Obs.1: Consta do R. 11, da referida matrícula, alienação fiduciária do imóvel ao Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28; Obs.2: Conforme informação constante dos autos em petição do Banco Safra S/A (fls. 232/233), datada de nov/2018, o saldo remanescente para a quitação do contrato perfazia o montante de R$101.371,05; Obs.3: Consta da Av.12 da referida matrícula, que por sentença proferida pelo juízo da 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro Regional da Lapa, o estado civil dos detentores dos direitos de aquisição do imóvel passou a ser Divorciados, voltando a mulher usar o nome de solteira; Obs.4: Consta da Av. 13 da referida matrícula a penhora destes autos. Obs.5: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo em 07/11/19, constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$933,87, e Dívida Ativa no valor de R$8.155,15; Obs.6: Consta dos autos, petição do exeqüente (fls. 363), datada de agosto/2019, informando que o valor do débito exequendo perfazia o montante de R$90.406,04; TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.